In angenehmer Wohnlage im alten Ortskern von Rastatt Ottersdorf steht diese gut ausstattete, 'junge' Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ebenen 245 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung. 

---Das Haus, Baujahr 1999, bietet insgesamt ca. 162 m² moderne Wohnfläche (zzgl. Balkone und Terrassen), aufgeteilt zur Zeit in eine Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 119 m² , sowie einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain mit ca 43 m² Fläche. Weitere Nebenflächen wie  z.B. großer Hauswirtschaftraum, geräumiger Keller etc. schließen sich im Untergeschoss an. 

---Aufteilung und Grundrissgestaltung ermöglichen eine variable Nutzung,  z.B weiterhin als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder  Büronutzung mit separatem Eingang oder alle Flächen in einer Einheit.

--- Die Einliegerwohnung ist momentan gut und stabil vermietet.  

---Zwei komplett eingerichtete Kücheneinrichtungen in den Wohnungen sind im Angebot inclusive.  

---Das ca. 245  m² große, sonnige Grundstück bietet ein nicht einsehbares , idyllisches Ambiente in zentraler Lage im alten Ortskern von Ottersdorf. 

-- Zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück direkt am Haus komplettieren das Angebot und bieten mit dieser Immobilie eine attraktiver Wohnqualität in ansprechender Wohnlage.

---EENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung - wird gesondert übergeben.
            

                ---Wir bitten um Verständnis, dass im Internet nicht alle Einzelheiten dargestellt -- und --in bewohnten Immobilien keine Innenfotos im Internet präsentiert werden. Gerne übersenden Ihnen aber vorab weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Innenfotos, Lageplan, Flächenaufstellungen  etc, fordern Sie unverbindlich unseren Expose -link an. 

---BESICHTIGUNGEN werden gerne bei weiterem Interesse individuell und zeitnah vereinbart, sprechen Sie uns bitte persönlich an, gerne erläutern wir Ihnen die Details in eine Termin vor Ort.
               

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