Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gedern, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Dieses exquisite Einfamilienhaus ist auf eine großzügige Wohnfläche von 222,91 m² projektiert und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, verschiedene Lebensbereiche optimal zu gestalten und dabei Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der Ihnen nicht nur genügend Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet, sondern auch einen wunderschönen Blick auf den Sonnengarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder fröhliche Feste feiern. Die großflächigen Fenster sorgen für einen hellen und einladenden Raum, der direkt ins Freie führt.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher oder die schnelle Nutzung während hektischer Morgenstunden.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden unterstreichen den gehobenen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch; sie bieten zudem eine exzellente Wärmeleitung in Verbindung mit der Fußbodenheizung. Laminat punktet durch seine vielseitigen Designs und die einfache Verlegung, während Teppichboden in den Schlafzimmern Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen Ihres Hauses. Diese energieeffiziente Technologie reduziert nicht nur Ihre Heizkosten erheblich, sondern schont auch die Umwelt - ein klarer Gewinn für Ihr neues Zuhause! Mit dem Energietyp KFW55 Standard sind Sie zudem bestens für die Zukunft gerüstet. Dies bedeutet niedrigste Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnen.
            

                Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung  06/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
                

                Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, das Innere nach Ihren Wünschen zu gestalten. Allkauf bietet dazu drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE (kompletter Service), AMBITIONIERTE (Teile selbst gestalten) sowie HEIMWERKER (maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung). Unsere kompetenten Kundenberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bestmöglich zu unterstützen.