Das Grundstück liegt auf einem der letzten bebaubaren Inn-Grundstücken in sonniger Lage mit Blick auf das Kaisergebirge.

Das Grundstück mit 524 qm wird Richtung Inn vergrößert durch ein angrenzendes gepachtetes Grundstück von ca. 325 qm. Die Pacht ist bereits für 27 Jahre im Voraus bezahlt und im Kaufpreis enthalten.

Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 185 qm Wohnfläche vor. Das Einfamilienhaus ist mit einem Keller geplant.
            

                Kiefersfelden ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der 1.852 m hohe große Traithen und ist vor dem Wendelstein (1.836 m) der höchste Berg im Landkreis Rosenheim. Im Bereich von Kunst und Kultur erwartet einen in Kiefersfelden ein abwechslungsreiches Programm: Kleinkunstveranstaltungen, Puppentheater, Tanz und Musik, literarische Abende und Konzerte. Das Vereinsleben (Trachtenverein, Männergesangsverein) wird in Kiefersfelden besonders gepflegt. 
Als "Tor zum Kaiser" bietet der Luftkurort Kiefersfelden grenzenlose Möglichkeiten für Freizeit in Oberbayern und Tirol, und das zu jeder Jahreszeit, im Sommer wie im Winter. Sportbegeisterte können in Kiefersfelden wandern, bergsteigen, radeln oder mountainbiken. Im Winter locken gleich mehrere Skigebiete in der näheren Umgebung auf die Piste. Direkt im Ort gibt es Langlaufloipen. Auch Rodeln ist angesagt. In traumhafter Natur findet man zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege, mit vielen Ausflugszielen bis ins benachbarte Österreich. Die Nachbargemeinden sind dort Kufstein (Tirol), Thiersee (Tirol) und Ebbs (Tirol). 

Auf oberbayerischer Seite ist es Bayrischzell und Oberaudorf.
Badefreuden lassen sich auf den im Gemeindegebiet liegenden mehreren kleinen Seen (Hödenauer See - hier kommen auch Wasserskifreunde voll auf ihre Kosten - Kieferer See und Kreutsee) genießen. 

Unmittelbar hinter der Staatsgrenze befinden sich zudem auf Kufsteiner Gebiet der Egelsee und Hechtsee.
Das großzügige Schwimmbad mit Außenbecken, Erdsauna, Dampfbad und Tauchbecken, sowie diverse Vereine für sportliche Aktivitäten ergänzen das Angebot. 
Aber auch alles was man für das tägliche Leben benötigt, wird in Kiefersfelden geboten:
Apotheken, Biomärkte, Metzgereien, Bäcker, Cafe's, Gaststätten, Restaurants, Discounter, Supermärkte, Banken, Kaufhäuser, Baumärkte, Drogerien, Fachmärkte, Tankstellen und Behörden sowie diverse Kindergärten, Grund- und Mittelschule, offene Ganztagsschule und Musikschule.
                

                VERKEHR:
Der Ort Kiefersfelden liegt 50 Autominuten südlich von München, 20 Autominuten südlich von Rosenheim, als Nachbarort zu Kufstein an der Grenze zu Österreich und ist somit sehr zentral gelegen und mit verschiedenen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


Straßenverkehr:
Der Ort liegt an der Autobahn 93 Rosenheim -Kufstein. Die österreichische B 171 führt ab der Grenze als Staatsstraße 2089 durch die Gemeinde bis Brannenburg.
Schienenverkehr:
Kiefersfelden hat einen Bahnhof an der Strecke Rosenheim - Kufstein - Innsbruck, der mindestens stündlich von dem Betreiber Bayerische Regiobahn bedient wird. Zeitweise hält hier auch ein ICE.
Busverkehr:
Kiefersfelden ist durch die Buslinie 52 an den Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen. Die Linie verbindet Kiefersfelden mit Rosenheim, Kufstein, Oberaudorf, Flintsbach, Brannenburg und Raubling. Zusätzlich ist am Wochenende eine Nachtverbindung eingerichtet.
Unmittelbar neben der ehemaligen Anlegestelle der Innschifffahrt - und nicht weit vom Museum im Blaahaus entfernt - befindet sich die Innfähre, die nach Ebbs/Eichelwang in Tirol führt. Mit dieser werden während der Sommermonate Personen und Fahrräder übergesetzt.

Zu erwähnen wäre zum Einen noch, dass die wunderschöne Landschaft mit zu den attraktivsten Gegenden Oberbayerns gehört, zum Anderen, dass ruhige, in idyllisch traumhafter Lage und noch dazu mit optimalen Verkehrsanbindungen gelegene Grundstücke äußerst selten sin