Willkommen in Ihrem neuem Zuhause: Ein Haus der Extraklasse erwartet Sie! Sie wohnen großzügig und exklusiv und haben die Möglichkeit das Gästehaus zu vermieten. Hier finden Sie einen Ort für besondere Events oder Schulungen und können zugleich die Teilnehmer unterbringen.

Dieses  seit dem Jahr 2014 ständig renovierte und erweiterte Anwesen, steht auf einem wunderschönen, weitläufigen Grundstück. Ob außen oder innen, hier steckt Liebe zum Detail in jedem Winkel.

In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie mit sehr hoher Auslastung und großem Erfolg als Seminarzentrum, samt Gästeunterbringung genutzt. 

Über eine schmale Straße erreichen Sie, kurz vor der Oste und direkt am Deich gelegen, dieses traumhafte Anwesen.  Sie parken auf dem eigens für knapp 12 Fahrzeuge angelegten Parkplatz. Schon beim Aussteigen haben Sie einen tollen Blick auf diese wundervolle Immobilie.
Hier stehen die drei geschmackvoll gestaltete Häuser, jedes für sich in eigenem Stil und alle mit einer ganz eigenen Intention. Das denkmalgeschützte Haupthaus ist in den letzten Jahren aufwändig renoviert worden und hat einen Wohnbereich, der mit seiner Größe und seiner Behaglichkeit alles in den Schatten stellt. Im angrenzenden Gästehaus bieten ein offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Saunaanschluss sowie fünf Gästezimmer und zwei weitere Bäder im Obergeschoss, ausreichend Platz für Familie, Freunde, Gäste oder Seminarteilnehmer. Passend dazu wurde das Seminarhaus im Jahr 2015 und 2019  komplett neu gestaltet. Zwei große Seminarräume mit über 100 m² Größe , eine Pantryküche, ein Badezimmer und zwei WC´s bieten Ihnen hier viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Seminarräume, Ton- oder Fotostudio, Malwerkstatt, Bürofläche, Hochzeitsfeierräumlichkeiten, Fitnessstudio oder einfach als eigene Bibliothek, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. 

Der Außenbereich besticht durch viele kleine lauschige Ecken, die zum Verweilen einladen. Ein Innenhof zwischen dem Gäste- und dem Seminarhaus verschafft Ihnen auch an heißen Tagen ein kühles Plätzchen. Weiterhin sind Sie stolzer Besitzer eines eigenen Bootsanlegestegs an der Oste, zweier Angelteiche, einem Schwimmteich mit Sonnenterrasse sowie einer Streuobstwiese mit alten Apfelsorten. Aber auch für Ihre Tiere ist hier viel Platz. So gibt es einen Stall mit Auslauf, welcher sich für Pferde sehr gut eignen würde. Über einen Weg gelangen die Tiere direkt zu einer angrenzenden Weide mit Offenstall. Einen wundervoll parkähnlich angelegten Garten betreten Sie direkt vom Haupthaus aus. Dieser verfügt über einen Pavillon, vier Hochbeete, eine Feuerstelle, sowie ein Storchennest. 

Die im Jahre 2019 erbaute Remise bietet überdachte Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge. 

Lassen Sie sich begeistern von diesem schönen Gutshof mit all seinen Möglichkeiten für Sie und Ihre private und berufliche Zukunft.

ACHTUNG! Der Grundriss Dachgeschoss Haupthaus ist nur als Plan für die Idee zum Ausbau, Vorbereitungen wurden schon getroffen, wie der Einbau neuer Fenster und einer Gaube.

Um Ihnen die Zeit bis zum Besichtigungstermin zu versüßen, schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang an : 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2936153
            

                Wenn Sie dieses Idyll erwerben haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- ein reetgedecktes Wohnhaus, neu gestaltet mit Kamin
- ein Gästehaus mit fünf Schlafräumen und drei Bädern
- ein Seminarhaus mit zwei großen Seminarräumen und separaten Toiletten und einem Bad
- eine Remise, die für vier Pkw´s Platz beinhalten könnte
- ein großer Schwimmteich auf einem separaten Grundstück mit traumhaftem Steg zum Relaxen
- ein massiv gebauter Stall mit rund 500 m² befestigten Boden für den Auslauf von Paarhufern
- eine Garage (Neubau) mit Werkbank, Starkstrom- und Wasseranschluss
- eine Streuobstwiese mit Blumen und Bäumen die alte Apfelsorten tragen
- ein eigener Bootsanlegeplatz an der Oste
- zwei Angelteiche 
- 20 Pkw-Stellplätze
- ein eigener Märchenbrunnen (funktionstüchtig)
- eine fantastische Alleinlage
- zuverlässige Mitarbeiter für Hauswirtschaft, Catering, Reinigung, Gartenpflege, Seminarorganisation, Gästehausvermietung etc. sind vorhanden und können gern übernommen werden.
- Bei Nutzung als Seminarzentrum samt Gästehaus ist ein Jahresumsatz von über 120.000,-- € realisierbar.

Warten Sie nicht bis zu Ihrem Besichtigungstermin, sondern schauen Sie sich dieses wunderschöne Anwesen bereits heute über unseren 360°-Rundgang einmal genau an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2936153
               

                Sie möchten sich diesen lang gehegten Wunsch einer besonderen Immobilie endlich erfüllen? Dann ist dieses außergewöhnliche Anwesen vielleicht genau das Richtige für Sie!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: 
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de oder
Tel: 04141-788 087 
mobil: 0162-20 22 788

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns!