Attraktives Baugrundstück in Osnabrück-Voxtrup. Es bietet durch seine Lage und seine bebaubaren Möglichkeiten ein interessantes Nutzungspotential für Investoren und Eigennutzer.

Das Grundstück ist vermessen und erschlossen, die Gesamtgröße des Grundstücks, bestehend aus zwei Flurstücken, beträgt 1.777 m². Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht eingeschränkt, es müssen keine Stellplätze hergestellt werden.

Zurzeit sind zwei Bestandsimmobilien in erster Reihe vorhanden. Ein Einfamilienhaus Bj. 1981, ca. 124 m² Wohnfläche, mit Vollkeller und Dreifachverglasung, sowie ein weiteres Bestandsgebäude aus dem Jahr 1923, hier lohnt die Ertüchtigung nicht.

Das Grundstück läßt sich vielfältig nutzen. Schon der hintere Teil läßt eine großzügige Bebauung zu, das Einfamilienhaus kann weiter genutzt oder veräußert werden. Ebenso kann das gesamte Areal neu überplant werden.

Hier werden Investoren und Eigennutzer gleichermaßen angesprochen.
            

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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.