Dieses Angebot richtet sich an Bauunternehmen, die in bester Lage Immobilienprojekte realisieren.

Ich biete Ihnen zwei bebaute und ein unbebautes Grundstück (Gartengrundstück) zum Kauf an. Die Bebauungsmöglichkeiten wurden von einem Architekten geprüft  (inkl. Vermessungen der Höhenmaße). 

Folgende Grundstücke werden zum Kauf angeboten:

Flurstück 5280/5 / 70597 Stuttgart, Abraham-Wolf-Straße 50 / ca. 442qm.
Mit einer Doppelhaushälfte (bis September 2026 befristet vermietet) bebaut.

Flurstück 5280/3 / 70597 Stuttgart Sonnenbühl 45 / ca. 820qm.
Mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Flurstück 5280/6 / 70597 Stuttgart Sonnenbühl / ca. 492qm. 
Unbebautes Gartengrundstück.

Laut beauftragtem Architekt sind zwei Vollgeschosse mit insg. ca. 1023qm Wohnfläche möglich. 

Gerne stelle ich Ihnen die Planungsgrundlage (mehrere Bebauungsvorschläge) mit den Ergebnissen zur Verfügung. 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Diese privilegierte Lage verbindet urbanen Komfort mit der ruhigen Gelassenheit einer grünen Umgebung. Sonnenberg zeichnet sich durch seine attraktive Nachbarschaft und die Nähe zum Stadtzentrum Stuttgarts aus, wodurch es ein idealer Ort für Familien und Berufstätige ist.

Hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Dienstleistungen und kulturellen Angebote der Stuttgarter Innenstadt genießen können. Zudem finden Sie in unmittelbarer Umgebung erstklassige Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu einem gehobenen Lebensstandard beitragen.

Neben der landschaftlichen Schönheit sind auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. All dies macht Sonnenberg zu einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Stadt, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung bietet.
                

                Die vorstehenden Informationen über das Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Objekt, Anschrift, oder Name des Eigentümers oder des momentanen Mieters des angebotenen Objektes darf nicht ohne Rücksprache mit der Maklerfirma vom Interessenten an Dritte weiter gegeben werden.
Der Energieausweis wird jedem Interessenten bei Besichtigung vorgelegt. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und nur zur Illustration gedacht.