Großes, hochwertiges Hobby- und Freizeitgelände auf dem Heukenberg

Das landschaftlich sehr schön gelegene Grundstück ist als Weide, Wochenend-, Freizeit- oder Naturgrundstück geeignet und liegt im FFH-Gebiet „Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg“ südlich von Stadtoldendorf und ist nicht gedüngt und nicht gespritzt. 

Es besteht aus 7 nebeneinanderliegenden Flurstücken nur 2 Minuten Fahrtzeit von Mackensen entfernt, zur Gesamtgröße von ca. 46.672 m². 

Es ist eine gute Zuwegung vorhanden. Die Umgebung ist sehr ruhig. Es hat über mehr als 10 Jahre eine Naturverjüngung stattgefunden, die Grundstücke sind aber nicht verbuscht. 

Hier sind Fauna und Flora äußerst vielfältig und noch im Einklang mit der Natur.
            

                Prägend für das Gebiet sind insbesondere weitläufige und artenreiche Grünlandflächen sowie naturnahe Buchenwälder auf Kalkstandorten. Die weiten mageren Flachland-Mähwiesen und andere Grünlandflächen sind durchsetzt von kalkhaltigen Feuchtbiotopen. Hier finden seltene Pflanzenarten geeignete Standortbedingungen. Hangaufwärts gehen die Magerrasen und Orchideen-Buchenwälder an Holzberg und Heukenberg in Waldmeister-Buchenwälder über, die ein geeignetes Jagdrevier für das Große Mausohr, eine streng geschützte Fledermausart, und die Wildkatze darstellen.
Das Grundstück wird pachtfrei übergeben. Die Zuwegung ist in öffentlich rechtlicher Hand.

Sehr gute Gelegenheit für eine kapitalgesicherte Anlage mit hohem Entwicklungspotential.

Entfernung Heukenberg nach 
Dassel		  	4 km
Eschershausen 	15 km
Holzminden		20 km
Alfeld 			30 km
Northeim		35 km


Ein daran angrenzender Steinbruch (Flurstück 13/1), der eingezäunt und mit Schranken versehen ist, mit Magerrasen am Kamm des Heukenbergs, ist gleichfalls von dem Eigentümer zur Größe von 18.495 m² optional erhältlich. Dieser Steinbruchbetrieb wurde etwa im Jahr 1990 eingestellt und ruht seither. Auch hier keine Verwendung von Spritz- und Düngemittel.