Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück im begehrten Hennef-Uckerath, das mit einer großzügigen Fläche von 1.286 m²* vielseitig nutzbar ist. Die exzellente Erreichbarkeit dieses Grundstücks und die hervorragende Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet ein attraktives Potenzial für kreative Projekte und ist die ideale Grundlage für Ihre visionären Vorhaben. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem einzigartigen Grundstück. Nehmen Sie gerne Kontakt mit unserem Büro auf für die Zusendung Ihres Exposés und die Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Traumhaftes Baugrundstück mit vielfältigen Möglichkeiten in Hennef-Uckerath
53773 Hennef (Sieg)
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.286 m2 |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
494.550 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision beträgt insgesamt 6% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Nach aktueller Gesetzgebung ist die Provision hälftig vom Verkäufer und hälftig vom Käufer zu zahlen, d.h. von jeder Partei 3% zzgl. der geltenden MwSt. und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Uckerath - ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen! Am Rande des Westerwaldes bietet dieser charmante Ortsteil der Stadt Hennef die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür sowie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte Köln ca. 45 km, Bonn ca. 25 km, Siegburg ca. 15 km sowie zum Flughafen KölnBonn ca. 30 km und dem ICE Bahnhof SiegburgBonn ca. 15 km. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch die idyllische Landschaft, abwechslungsreiche Radtouren oder einfach das Genießen der herrlichen Natur – Uckerath lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Gleichzeitig bietet die optimale Anbindung an die B8, die praktischerweise in die A560 übergeht, die A3, sowie ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für maximale Flexibilität. Pendler schätzen die Vorzüge von Uckerath sehr und Familien finden hier ein ideales Umfeld mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und vielseitigen Freizeitangeboten. Ein aktives Vereinsleben und traditionelle Veranstaltungen, wie das beliebte Schützenfest oder der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt stärken das Gemeinschaftsgefühl und schaffen unvergessliche Momente. Durch die stetige Entwicklung des Ortes und die steigende Nachfrage nach Wohnraum bietet Uckerath zudem ein hohes Wertsteigerungspotenzial für Immobilien. Wer naturnah leben und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, findet in Uckerath die perfekte Basis zum Glücklichsein.