Hier wird das passende Grundstück für Ihren Neubau verkauft!
Dieses 514 m² große Baugrundstück liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Ortsausgang von Pforzheim-Büchenbronn.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Pforzheim. Bei der Nutzung handelt es sich um eine Baufläche für ein Wohnhaus oder Wohnhaus mit Gewerbefläche mit einer Geschossflächenzahl von 0,8 (GFZ) und einer Grundflächenzahl von 0,4 (GRZ). Realisierbar wäre unter diesen Voraussetzungen ein Ein- bis Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus aufgrund der Nachbarschaftsstruktur.

Im Bodenschutz- & Altlastenkataster sind keine Eintragungen vorhanden.

Entwicklungspotenzial:
Dank der bereits vorhandenen Genehmigung für ein Einfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Gleichzeitig bietet das Grundstück jedoch die einzigartige Gelegenheit, die genehmigte Planung zu überdenken und Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.

Objektdaten
Grundstücksfläche: ca. 514m²
Objekttyp: Grundstück
Baugebiet: MI (Mischgebiet)

Weitere Infos gerne auf Anfrage.
            

                Büchenbronn ist ein im Süden von Pforzheim liegender Stadtteil und bietet eine bevorzugte Wohnlage. Wenige Minuten entfernt befindet sich der viel besuchte Herrmannsee. 

Büchenbronn ist bequem mit den Buslinien 43, 743 und 744 des Verkehrsverbunds Pforzheim (VPE) von Pforzheim aus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u.a. Edeka, Rossmann, Netto etc.) befinden sich in wenigen Geh- oder Fahrminuten entfernt. Ärzte, Freizeitangebote, Kitas, Schulen sind ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch ein vielseitiges Freizeitangebot, eine gute Anbindung und eine familiengerechte Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Leben benötigen.
                

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