Zum Verkauf steht ein freistehender und heller Bungalow, der sich auf einem großzügigen Eckgrundstück befindet. 
Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine große Garage.

Das komplette Leben spielt sich auf einer Ebene ab. Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer (45 qm) mit Zugang zur Terrasse und dem um das Haus verlaufenden Garten.  
Drei Schlafzimmer, Küche,  Tageslichtbad und Gäste-WC. 

Für die Familie mit Kindern oder als Altersruhesitz bestens geeignet.  

Der vorhandene Souterrainbereich bietet auf über 120 qm weitere großzügige Räumlichkeiten, die vielfältig genutzt werden können.
            

                Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohngegend von Erftstadt-Bliesheim.
Die nächste Bushaltestelle ist 500 m entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Erftstadt.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen.
                

                PROVISIONSHINWEIS: 
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Guido Schwarz Immobilien Hürth, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Schwarz Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine  Provision /Maklercourtage an Schwarz Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an Schwarz Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. In diesem Fall: 3,00% inkl. 19% aktueller MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schwarz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität
des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalauswei ses festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. 

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer
Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.