Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit!

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in bester Johannisthaler Lage. 

Nach Rücksprache mit dem Bauamt herrscht Baurecht nach § 34 BauGB - Bebauung wie Nachbarbebauung. Demnach ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. 

Eine Wohnbebauung mit einem wertigen Einfamilienhaus ist rechtlich also problemlos realisierbar. 

Aktuell ist das Grundstück mit einer Laube und einem Nebengelass bebaut, welches durch den Käufer im Zuge des Neubaus abzureißen wäre.
            

                Eine Lage mit viel Potential! Wertentwicklung vorprogrammiert!

Berlin-Johannisthal ist ein Berliner Ortsteil von Treptow-Köpenick. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur. Selbstverständlich steht alles was es zum Leben braucht zur Verfügung. Sie sind in der Hauptstadt!!! Genau diese Kombination aus Grün und Infrastruktur hat in den letzten Jahren viele Familien angezogen. 

Auch die wirtschaftliche Komponente kommt nicht zu kurz. Der neue Hauptstadtflughafen, der Wissenschaftsstandort Adlershof, der künftige Gewerbepark Schöneweide und auch die neue Tesla Gigafabrik sind nur einige Arbeitsplatzmotoren, welche diese Region immer interessanter gestalten. Wertentwicklung durch Kaufkraft vorprogrammiert!

Die Auffahrt Stubenrauchstraße zur Stadtautobahn ist um die Ecke. Zum Ostkreuz und selbst zum Kurfürstendamm benötigen Sie nur ca. 20 Minuten. Zum neuen Hauptstadtflughafen gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten!

Wie heißt es so schön: Lage, Lage, Lage!
                

                Terminvereinbarung

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierfür einfach einige Terminvorschläge zukommen. Gern übersende ich Ihnen auch weitere Unterlagen.

Haftungsausschluss

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. 

Makleralleinauftrag 

Die angebotene Immobilie wird im Alleinauftrag veräußert.