Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um die Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 05.02.2025 gebeten.

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit einer Straßenfrontlänge von ca. 20 m an der öffentlichen Gemeindestraße „Mozartstraße“ und einer Grundstückstiefe von ca. 40 m.
Es ist mit einem Holz- und Maschendrahtzaun eingezäunt. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt.

Die Liegenschaft ist mit einem in einfacher Fertigteilbauweise errichteten, eingeschossigen Bungalow mit einer Größe von ca. 40 m² bebaut. Dieser ist annähernd rechteckig geschnitten und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche (Nassbereich gefliest), einem wandhoch gefliesten Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einem separat zugänglichen ehemaligen Lagerraum, der teilweise unterkellert ist. Innerhalb des Kellers befindet sich eine Anlage, bei der es sich vermutlich um eine Wasserpumpe mit einem Brunnenanschluss handelt. Die Funktionstüchtigkeit der Pumpe wurde nicht überprüft und kann somit nicht gewährleistet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit, dass eine Sammelgrube für Abwasser existiert. Für das Dach wurden vermutlich asbesthaltige Wellplatten verbaut. Das Gebäude weist alters- und leerstandsbedingte Schäden, wie zum Beispiel Feuchteschäden auf, sodass eine Schimmelbildung nicht ausgeschlossen werden kann.

Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Montag, den 13.01.2025 um 14:00 Uhr und am Dienstag, den 28.01.2025 um 10:00 Uhr nach vorheriger Anmeldung statt. Anmeldungen und Fragen richten Sie bitte an Ihren Ansprechpartner Herr Neuenfeld, Tel.: +49 (0)331 3702-126 bzw. nick.neuenfeld@bundesimmobilien.de. Die Vereinbarung weiterer Termine ist möglich.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
            

                Das zu veräußernde Grundstück befindet sich im Ortsteil Mahlow der amtsfreien Gemeinde Blankenfelde-Mahlow des Landkreises Teltow-Fläming.

Heute zählt die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ca. 29.500 Einwohner (Stand 30.09.2024) bei einer Fläche von etwa 55,17 km² und ist damit die zweit einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis. Hier gibt es 13 Kindertageseinrichtungen (davon zwei in freier Trägerschaft), drei Jugendeinrichtungen, diverse Sportstätten, mehrere Arztpraxen und zahlreiche Freizeitangebote in etlichen Vereinen. Von insgesamt acht Schulen befinden sich zwei in freier Trägerschaft. Unter den Schulen ist sowohl ein Gymnasium als auch eine Oberschule. Die Versorgung mit Waren zur Deckung des täglichen Bedarfs sichern diverse Discounter und Fachmärkte vor Ort sowie drei überregionale Einkaufszentren, die innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar sind.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ist verkehrsgünstig an das Berliner S-Bahn-Netz angebunden. Über die Linie S2 wird ein Anschluss in das Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Dabei verkehrt die S-Bahn üblicherweise im 20-Minuten-Takt. Der nächstgelegene S-Bahnhof Mahlow ist ca. 800 m vom Verkaufsobjekt entfernt. Der S-Bahnhof Blankenfelde ist mit ca. 3,4 km Entfernung ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch die Regionalbahnlinien RB24 und RE8 besteht eine Verbindung des Berliner Zentrums mit dem Brandenburger Umland.
Darüber hinaus ist die Autobahn A 2 innerhalb ca. zehn Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Entfernung zum internationalen Verkehrsflughafen BER in Schönefeld beträgt etwa 15 km (ca. 17 Minuten Fahrzeit mit dem PKW).
Mit einer überdurchschnittlichen Lärmbelastung durch den BER muss gerechnet werden.

Weiterführende Informationen zur Gemeinde Blankenfelde-Mahlow erhalten Sie auch im Internet unter www.blankenfelde-mahlow.de.
                

                Dieses Angebot ist bis zum 05.02.2025 gültig.

Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.

Ein Gebäudeenergieausweis ist nach § 79 Abs. 4 i. V. m. § 3 Abs. 1 Nr. 17 Gebäudeenergiegesetz (Gebäude ≤ 50 m²) nicht erforderlich.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen.
Die entsprechenden Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.