Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Diese seltene Gelegenheit bietet Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern die Möglichkeit, ein lukratives Bauvorhaben in einer begehrten Wohnlage zu realisieren.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und ist optimal für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses geeignet. Die geplante Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten, die auf großzügigen Grundrissen überzeugen. Jede Wohnung profitiert von einem durchdachten Raumkonzept und einem hohen Maß an Wohnkomfort, ideal für Paare, Familien oder Senioren.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte Tiefgarage, die den zukünftigen Bewohnern eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort bietet. Diese durchdachte Lösung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und steigert den Wert des Objekts erheblich. Die geplanten Stellplätze bieten ausreichend Raum für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher.

Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung kann sofort mit der Umsetzung des Bauprojekts begonnen werden, was die Realisierungszeit deutlich verkürzt. Das Grundstück ist voll erschlossen und alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Wohnungsmarkt. Nutzen Sie die Chance, i
            

                Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wiggensbach, genauer gesagt im Ortsteil Ermengerst, mitten im malerischen Allgäu. Diese begehrte Wohnlage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. Hier genießen Sie die atemberaubende Natur der Allgäuer Voralpenlandschaft und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur charmanten Stadt Kempten, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.

Ermengerst selbst zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in grüne Wiesen und Wälder, bietet der Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Im Winter kommen Wintersportbegeisterte in den nahegelegenen Skigebieten voll auf ihre Kosten.

Wiggensbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle und gastronomische Angebote, die den Allgäuer Charme perfekt widerspiegeln.

Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene B12 und A7 ermöglicht es, sowohl beruflich als auch privat flexibel und mobil zu bleiben. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Städte Kempten, Memmingen und die Bodenseeregion schnell und bequem.

Diese Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit macht Ermengerst/Wiggensbach zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die sich nach einem harmonischen Lebensumfeld sehnen.