Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Glauburg, Ortsteil Glauberg.
Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus bietet auf zwei Etagen ca. 115 m², die sich in fünf Zimmer, eine Küche und eine Bad aufteilen.
Das Dachgeschoss, mit einer Firsthöhe von ca. 1,90 Meter hat durchaus Ausbaupotential.
Ein Zimmer im OG ist für ein 2. Bad geplant gewesen und teilweise auch schon vorbereitet.
Das Wohnobjekt ist voll unterkellert und in vier Kellerräume, jeweils mit Fenster, aufgeteilt.
Sie haben rückwärtig des Grundstückes einen schönen Blick in die Natur und unweit fließt die Nidder.
In dem direkt an das Grundstück angrenzenden Nachbargebäude, mit eigenem Engang, befinden sich zwei weitere Räume mit ca. 40 m² Wohnfläche, die ebenfalls in diesem Kaufangebot enthalten sind. Diese Räumlichkeiten befinden sich allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand., könnten aber als Lagerraum genutzt werden. Nach erfolgtem Ausbau wäre es auch denkbar, hier Gästezimmer oder Büroräume einzurichten.
- 3 Minuten Fußweg zum Bahnhof
- Direkte Zugverbindung nach Frankfurt
am Main
- weitere Zugverbindungen nach
Gießen, Gelnhausen und Fulda
- Zur Anschlußstelle der A 45 sind es nur
wenige Autominuten.
Großes Einfamilienhaus u. kleines Nebengebäude - Sanierungsbedürftig.
63695 Glauburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 54 m2 |
| Grundstücksfläche | 187 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
121.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,98 % inkl. MWST. Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1987 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Großes Haus:
- Fenster Einfachverglasung
- 2 PKW-Stellplätze
- Strom 1987
- Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken
ausgebaut werden
- voll unterkellert
Lage
Glauberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Glauburg. Im ca. 2 Km entfernten Ortsteil Stockheim finden sich vielfältige Einkaufmöglichkeiten und Supermärkte.
In der Gemeinde Glauburg gibt es eine Schule und Kindergärten, sowie ein aktives Vereinsleben.
Die Gemeinde Glauburg liegt am Fuße der Anhöhe "Glauberg" auf der sich das bekannte Keltenmuseum befindet.
Durch Bus- und Zuganbindungen sind Arbeitsstellen im Rhein-Main-Gebiet gut zu erreichen.
Nachbargemeinden sind die Gemeinde Ranstadt, die Stadt Ortenberg, die Stadt Büdingen, die Gemeinde Altenstadt.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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63695 Glauburg
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