Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Kaufanfragen ausschließlich über unsere eigene Webseite bearbeitet werden. 
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt auf unserer Webseite unter https://www.telekom-realestate.de.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Verkaufsobjekt:
Zum Verkauf steht eine teilweise bebaute Grundstücksteilfläche (Verkaufsfläche in grün) von ca. 5.500m².  

Die Liegenschaft bietet auf Grund ihrer Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung.  Aufgrund der Grundstücksgröße bieten sich vielfältige  Bebauungsoptionen nach §34 BauGB.
Inkludiert in der Teilfläche sind ein leer stehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 qm Fläche sowie Verwaltungsgebäude mit ca. 500 qm. Dieses ist bis 06.25 vermietet mit einer NKM von ca. 3.400 EUR/Monat. 
Die Grundstücksteilfläche grenzt an ein vom Grundstückseigentümer genutztes Technikgebäude mit Funkmast. Leitungs- und Wegerechte zu diesem Objekt sind bei einer Bebauung zu berücksichtigen. 
Ein baurechtlich gesicherter Grundstücksteilungsentwurf liegt noch nicht vor.
            

                Verkehrsanbindung: 
Die Autobahn A30 ist nur 3 km entfernt, der Bahnhof Rheine ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen. Die Bushaltestelle Melkeplatz befindet sich in direkter Umgebung (200m) bietet schnelle Anbindungen innerhalb der Stadt.

Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung, und auch das malerische Stadtzentrum von Rheine ist nur wenige Minuten entfernt.