Angeboten wird ein markantes, aus der Gründerzeit stammendes, viergeschossiges Wohn-Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Gebäude ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 11 darüberliegende Wohneinheiten mit Größen zwischen 45 m² und 83 m². Es handelt sich hierbei überwiegend um Zweiraumwohnungen. Das Objekt ist teilvermietet und in einigen Bereichen renovierungsbedürftig. Umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten bereits zwischen 1996 und 1998. Bauliche Veränderungen, insbesondere die Fassadengestaltung, sind mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme.
Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
            

                Einwohner zählenden Hochschulstadt Gera, im Land Thüringen. Die Stadt erstreckt sich entlang der Weißen Elster und des Geraer Stadtwaldes und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. 

Die Städte Leipzig und Chemnitz liegen nur rund 70 km entfernt. Der Autobahnanschluss an die A 4 (Hermsdorf- Dresden - Polen) ist in ca. 5,5 km erreichbar und die Stadt ist an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden und von der Immobilie z.T. fußläufig erreichbar.
                

                Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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