Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Potential für eine individuelle Realisierung ihres Wohntraums. 

Gebaut werden kann nach §34 BauGB, wobei es hier die Möglichkeit gibt ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Alternativ kann hier auch ein Doppelhaus errichtet werden.

Etwaige Bau- und Altlasten sind nicht vorhanden und können durch den Bescheid eingesehen werden kann.

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                Das Grundstück befindet sich in Hemer Stephanopel, einem aufstrebenden Stadtteil, der eine ideale Mischung aus zentraler Lage und einer familienfreundlichen Umgebung bietet. 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da  Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem liegt die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung in die Region ermöglicht. Die Hemeraner  Innenstadt ist in nur zehn Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der internationale Flughafen Dortmund etwa 45 Minuten entfernt liegt.

Die Infrastruktur rund um das Grundstück  ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in nächster Umgebung.
                

                Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Bernd Hoffmann Immobilien BHI übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.). Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an Bernd Hoffmann Immobilien BHI zu zahlen. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.