Zum Verkauf steht eine charmante, historische Villa auf einem großzügigen Grundstück in Rangsdorf.
Dieses Anwesen wurde einst von wohlhabenden Besitzern bewohnt, was sich auch heute noch in seiner Architektur und Bauweise widerspiegelt.
Die Besichtigung beginnt im Obergeschoss, wo sich der Haupteingang befindet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, eines der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten können.
Das Erdgeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder durch den Hof. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Raum mit Potenzial zum Ausbau bietet die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten.
Das Objekt liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz für Kinder, Tiere oder persönliche Hobbys bietet. Neben dem Garten haben Sie über die Hofzufahrt auch Zugang zur Garage, die sich unter der Terrasse befindet und ausreichend Platz für große Fahrzeuge bietet.
Historische Villa mit modernem Potenzial – 1930er Jahre Stil
15834 Rangsdorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 164 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.011 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
539.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird eine vom Käufer an die duChesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche
- Einzigartige Architektur mit historischen Details
- Geräumige Garage mit Werkstattbereich
- Sonnige, weitläufige Terrasse
- Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen
Lage
Das Objekt befindet sich in Rangsdorf, mit einer hervorragenden Anbindung an die Bahnlinien RE5 und RE7. Diese ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten, allen wichtigen Zielen in der Region und dem Stadtzentrum Berlins.
Sonstige Angaben
Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer
Besichtigung (gerne auch am Wochenende)
erreichen sie mich unter 0172 1505 400 oder per
Mail: wdc@du-chesne.de.
Mit freundlichen Grüßen,
William Du Chesne
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnitt
Adresse
15834 Rangsdorf
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