- - solides Reihenendhaus (Baujahr 2000)
- - Fiktives Baujahr 2012
- - ca. 171 qm großes Grundstück
- - ca. 140 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- - EG: ca. 60 qm verteilt auf Eingangsbereicht, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC
- - OG: ca. 55 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad
- - DG: ca. 25 qm verteilt auf 2 Zimmer
- - UG: ca. 50 qm verteilt auf Keller, Waschküche, Hobbyraum, Speisekammer
- - große, uneinsehbare Terrasse / Balkon mit Gartenblick
- - moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten (VB 8.000 Euro)
- - zeitlos modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC
- - modernes Tageslicht Gäste-WC
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Feinstein, Laminat)
- - PVC-ISO-Fenster sowie Iso ALU Schallschutzfenster mit Einbruchschutz (Südseite)
- - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / EG komplett Fussbodenheizung / OG Bad FBH
- - gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer
- - Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze vorhanden
Besonderheiten / Einbauten ab 2018:
- - Smart-Home-System / PV-Anlage kann mit eingebunden werden
- - Steckdosen, Lichtschalter, Rollläden sind "Smart über App" steuerbar
- - Wasserenthärtungsanlage
- - Staubsaugeranlage
- - Sicherheitspaket
- - Photovoltaikanlage mit Wechselrichter 19 Module mit 7,6 kWp / Wallbox 22 kW / Speicher 12,8 kW
- - Rauchmelder mit Luftqualitätsmessung und Alarmsirene
- - Heizkörper mit App steuerbaren Thermostaten
- - Fenster mit Sensoren für Heizung und Einbruchmeldungen (auch an den Türen)
- - Bewegungsmelder mit Lichtsteuerung an Haus- und Terrassentür
- - mehrere Aussenkameras vorhanden
- - Glasfaseranschluss vorhanden
- - Sauna-Infrarot-Vollspektrumkabine 2100 W
**Top energetisches und modernes Smart-Home-Reihenendhaus**
73630 Remshalden
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 171 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
46,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
- - zentrale Lage von Remshalden / OT Grunbach
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Grundschule/Realschule am Ort
Adresse
73630 Remshalden
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