Willkommen in einem Zuhause, das durch seine traumhafte Lage inmitten einer idyllischen Waldlandschaft und seine moderne Architektur besticht. Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Entfaltung bietet. Der weitläufige, eingewachsene Garten mit Naturteich schafft eine Oase der Ruhe, während die überdachte Holzterrasse, eine charmante Pergola und die Dachterrasse zum Verweilen einladen.

Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Entrées mit Galerie spüren Sie die besondere Atmosphäre des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet ein gemütliches Ambiente und bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Master-Bedroom mit luxuriösem En-Suite-Bad sowie zwei weitere Zimmer. Zwei zusätzliche Bäder und ein Gäste-WC bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz.

Das großzügige und wohnlich ausgebaute Souterrain dieser Immobilie bietet Ihnen mit Fläche von zusätzlichen ca. 91 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem direkten Zugang zum Garten fügt sich dieser Bereich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein und erweitert die Wohnfläche um einen funktionalen und gleichzeitig gemütlichen Raum. Ideal für die unterschiedlichsten Bedürfnisse, kann das Souterrain als zusätzlicher Wohnbereich für Gäste, als Homeoffice, Praxis, Hobbyraum oder Rückzugsort genutzt werden. Durch die natürliche Belichtung und die geschmackvolle Gestaltung entsteht hier ein angenehmes Wohnambiente, das die Möglichkeiten dieses Hauses perfekt abrundet. Dieser zusätzliche Raum eröffnet nicht nur praktische Vorteile, sondern unterstreicht auch die Flexibilität der Immobilie – ein echter Gewinn für Familien oder für all jene, die Wert auf ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die technische Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, während die 2024 installierte Luft-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage mit Speicher für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen. Große Holzfenster mit zweifacher Verglasung lassen viel Licht herein und bieten gleichzeitig hervorragende Isolierung. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage mit Abstellraum und zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem einzigartigen Souterrain und der idyllischen Lage ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für alle, die viel Platz und modernen Wohnkomfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
            

                - Idyllische Waldlage
- Großer eingewachsener und teils eingezäunter Garten inklusive Naturteich
- Überdachte Holzterrasse, Pergola und Dachterrasse
- Modernes und geschmackvolles Einfamilienhaus mit wohnlichem Souterrain
- Hochwertige Ausstattung
- Lichtdurchflutetes Entrée mit Galerie
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Einbauküche mit Markengeräten und Hauswirtschaftsraum
- Master-Bedroom mit En-Suite-Bad
- Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Zwei Duschbäder und ein Gäste-WC
- Großes, wohnlich ausgebautes Souterrain mit direktem Gartenzugang
- Geräumige Doppelgarage mit Abstellraum und zwei weitere Außenstellplätze
- Teilweise bodentiefe Holzfenster mit zweifach Verglasung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024
- Photovoltaikanlage (8 kWp) inklusive Speicher
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Holm-Seppensen und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von malerischen Wäldern, weiten Wiesen und einem friedlichen Umfeld bietet diese Gegend eine einmalige Lebensqualität. Die ruhige Nachbarschaft zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, gepflegte Häuser und eine angenehme Atmosphäre aus, die perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ist.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein: Ob Spaziergänge durch die umliegenden Wälder, Radtouren auf gut ausgebauten Wegen oder sportliche Aktivitäten – hier findet jeder die passende Freizeitbeschäftigung. Auch Reitställe, Sportvereine und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Anbindung an den Alltag hervorragend. Der Ortskern von Holm-Seppensen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: Ein nahegelegener Bahnhof ermöglicht regelmäßige und schnelle Zugverbindungen nach Buchholz und Hamburg, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 und A7 schnell erreichbar, sodass auch größere Städte in der Region bequem erreicht werden können.

Die Lage ist ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen suchen. Sie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – ein wahrer Rückzugsort, der gleichzeitig den Komfort einer optimalen Infrastruktur bietet.