Das Grundstück befindet sich in erster Reihe zum Neuhäuser-Weinberg und genießt somit eine unverbaubare Aussicht!
Laut Bebauungsplan können Sie hier ein Vollgeschoss mit Satteldach bauen, durch Gauben und Erker lässt sich die Wohnfläche im Dachgeschoss entsprechend gestalten.
Auch eine Einliegerwohnung, für ein unabhängiges Mehrgenerationenhaus oder zur „Teilmitfinanzierung“, ist erlaubt.

Ob Sie lieber mit oder ohne Keller bauen, beliebt Ihren Wünschen, laut aktuellem Bodengutachten, mit chemischer Analyse, ist beides möglich und der Boden enthält keine Altlasten.
Die Luftbildauswertung war auch negativ, sodass Sie auf keine Kostspieligen Überraschungen treffen dürften.

Gerne können Sie sich vor Ort selbst ein Bild machen!

Das Grundstück wird nicht aus Not o.ä. Verkauft. Sollte, meiner Meinung nach, kein adäquates Angebot eingehen, wird es weiterhin behalten.
Bei Abgabe eines adäquaten Angebots, mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis, sende ich Ihnen gerne weitere Unterlagen zu (Bebauungsplan, Bodengutachten, Luftbildauswertung).

Alle Angaben beziehen sich auf den aktuell vorliegenden Datenstand und Gutachten!
            

                Eine alteingesessene Wohnsiedlung mit bestehender Infrastruktur!
Hier können Sie Ihre Kinder in Ruhe spielen lassen, es gibt nicht viel Verkehr und ein Spielplatz ist auch direkt ums Eck.
Zum Bahnhof sind Sie in unter 10 Minuten gelaufen, der nächste Supermarkte ist keine 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bei einem gemütlichen Sonntagmorgenspaziergang (ca. 15 Minuten) können Sie beim „BeckaBeck“ direkt die frischen Brötchen holen. Schulen und Freizeiteinrichtungen gibt es auch direkt im Ort oder sind sehr leicht und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen.