Am Hirschdamm in Riedmoos wartet ein Stück Zukunft auf Sie. Hier entsteht kein gewöhnliches Grundstück, sondern die Grundlage für ein Zuhause, in dem Träume wahr werden. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, Eltern durchatmen und die Familie zusammenkommt.  

Ein Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte, so klar und modern wie Ihre Vorstellungen. Ohne Keller, aber mit jedem Raum perfekt geplant – genug Platz für Kinderzimmer, eine offene Wohnküche, in der gemeinsam gelacht und gelebt wird, und ein Wohnzimmer, das der Treffpunkt für die ganze Familie ist. Ein Zuhause, in dem jedes Lächeln zählt.  

Mehr Freiraum – für die Kinder, für Sie, für gemeinsame Momente
Direkt vor der Tür: ein Garten voller Möglichkeiten. Barfuß über das Gras laufen, ein kleines Gemüsebeet anlegen oder im Sommer mit Freunden auf der Terrasse grillen. Für noch mehr Freiraum wartet eine optionale Grünlandfläche mit 1.900 m² – ein Abenteuerplatz für die Kleinen oder ein Rückzugsort für die Großen.  

Und wenn Ihre Vision noch größer ist? Eine zusätzliche Ackerfläche mit 33.146 m² bietet Platz für all das, was Ihre Zukunft bereithält. Die Wahl liegt bei Ihnen: alles ist möglich, aber nichts davon ein Muss.  

Riedmoos – Natur, Nachbarschaft, Geborgenheit 
Riedmoos ist wie gemacht für Familien. Hier gibt es keine Hektik, nur das Rauschen der Bäume und die Stimmen lachender Kinder. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe – perfekt für kurze Wege und lange Nachmittage, an denen die Kleinen toben können. Die Stadt München ist nicht weit, doch weit genug, um hier die Ruhe zu spüren, die der Alltag oft vermissen lässt.  

Ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen 
Hier entsteht nicht nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause. Ein Ort, an dem Ihre Kinder groß werden, an dem jedes Familienfest ein kleines Highlight wird, an dem der Garten zur Sommerbühne und das Wohnzimmer zur Kuschelecke im Winter wird. Ein Ort, der nicht nur vier Wände hat, sondern Geschichten erzählt.  

---
Ihre Chance: Ein Grundstück mit Zukunft 
- Baugrundstück** für eine Doppelhaushälfte ohne Keller 
- Optional gegen Aufpreis: 1.900 m² Grünland für noch mehr Platz oder 33.146 m² Ackerfläche für große Visionen  
- Familienfreundliche Lage: Ruhe, Natur und Infrastruktur in direkter Nähe  

Lassen Sie hier den Traum vom perfekten Familienleben Realität werden. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der Idee bis zu Ihrem neuen Zuhause. 

„Ein Zuhause für Kinderlachen, gemeinsame Träume und unvergessliche Momente. Hier beginnt Ihre Familiengeschichte.“
            

                Das Grundstück befindet sich in Riedmoos, einem charmanten Ortsteil von Unterschleißheim, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet und dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist.

Riedmoos zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der ideale Ort für Spaziergänge, Radtouren und gemeinsame Abenteuer mit der Familie.

Infrastruktur und Erreichbarkeit:

Die nahegelegene Stadt Unterschleißheim bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote.
Die Autobahnanbindung an die A92 sowie die Bundesstraße B13 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und zum Flughafen München.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Mit der S-Bahn (Linie S1) ab Unterschleißheim gelangen Sie in ca. 25 Minuten ins Zentrum von München.
Familienfreundliches Umfeld:

Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe sorgen für kurze Wege und ein stressfreies Familienleben.
Freizeitangebote wie Sportvereine, Radwege und nahegelegene Badeseen machen die Region besonders attraktiv für aktive Familien.
Ein Ort zum Wohlfühlen:
Riedmoos bietet Ihnen die ideale Mischung aus natürlicher Ruhe und praktischer Nähe zu urbanen Zentren – ein Rückzugsort für die ganze Familie und zugleich der perfekte Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
                

                Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern / Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Als immobilienvermittelndes Unternehmen ist ImmoFerreira  nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. 
Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt.
**Provision: 
Ist der Käufer ein Verbraucher, trägt er bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen die von ihm geschuldete Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) oder ist der Käufer kein Verbraucher, beträgt die Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Gesamtprovision für die Vermittlung dieser Immobilie durch ImmoFerreira, aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen, beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Das Angebot ist ohne Bebauung.