Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Straßenausrichtung zur Rudolstädter Straße und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Fläche ist eben und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – von einem Einfamilienhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus oder einer kleinen Gewerbeeinheit, je nach Bau- und Nutzungsplan.

Das Grundstück verfügt über eine gute Erschließung mit direktem Zugang zu Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikationsleitungen. Die Größe und Form des Grundstücks ermöglichen eine effiziente Nutzung der Fläche. Zudem sorgt die Ausrichtung zur Straße für eine optimale Belichtung und gute Erreichbarkeit.

Ob für private Bauherren oder Investoren – dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Projekt in einer begehrten Lage von Erfurt zu realisieren.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in der Rudolstädter Straße 99, 99099 Erfurt, und zeichnet sich durch seine attraktive Lage in einem gut erschlossenen Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie großzügigen Grünflächen, was die Gegend sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen interessant macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Rudolstädter Straße verbindet das Grundstück direkt mit den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die Innenstadt von Erfurt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Bahnhof Erfurt-Bischleben ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in der nahen Umgebung verfügbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.