Attraktives Grundstück in Bestlage – Frankfurt-Höchst

Grundstücksdaten:
• Lage: Frankfurt-Höchst
• Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²
• Nutzung: Gewerbefläche
• Erschließung: Voll erschlossen
• Infrastruktur: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in direkter Nähe

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Grundstück in einer begehrten Lage von Frankfurt-Höchst bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für Investoren und Bauträger. Die Fläche ist ideal geeignet für die Errichtung eines Boarding Houses, das die wachsende Nachfrage nach temporärem Wohnraum für Berufspendler, Geschäftsreisende und Studierende in Frankfurt und Umgebung bedienen kann.

Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Frankfurt-Höchst und den Autobahnanbindungen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Grünflächen.

Besonderheiten:
• Gewerbliche Nutzung: Das Grundstück ist als Gewerbefläche ausgewiesen.
• Mögliche Bebauung: Ein Boarding House ist möglich, jedoch muss die genaue Bebaubarkeit mit dem Bauamt Frankfurt abgestimmt und genehmigt werden.
• Attraktive Lage: Bestlage in Frankfurt-Höchst mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.
• Schallschutz erforderlich: Aufgrund der Nähe zu einer Bahntrasse ist bei der Projektentwicklung ein umfassender und moderner Schallschutz einzuplanen, um eine hohe Aufenthaltsqualität für die zukünftigen Bewohner sicherzustellen.

Vorteile für ein Boarding House:
• Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
• Hohe Nachfrage durch wachsende Anzahl von Geschäftsreisenden und temporären Bewohnern
• Potenzial für langfristige Rendite und Wertsteigerung

Rechtlicher Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück aktuell als Gewerbefläche deklariert ist. Die Umsetzung eines Bauvorhabens erfordert eine Prüfung und Genehmigung durch das Bauamt Frankfurt. Alle Planungs- und Genehmigungsprozesse müssen in Abstimmung mit den zuständigen Behörden erfolgen.
            

                Verkehrsanbindung: hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 66 und A5 sowie an den öffentlichen Verkehrsmitteln (S- Bahn und Bus), die eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums und andere wichtige Standorte ermöglichen.
 Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten Restaurants, Cafés und Dienstleister die den täglichen Bedarf decken.
 Fußläufiger Erreichbarkeit zur Klinikum, Amtsgericht, Park, höchster Altstadt und Bahnhof- Frankfurt Höchst