Diese beeindruckende Villa, ursprünglich Ende der 1970er Jahre von einem erfahrenen Bauingenieur mit höchster Präzision und Solidität errichtet, präsentiert sich heute in einem modernen, luxuriösen Gewand. Durch umfassende Renovierungen in drei Phasen (2013, 2016 und 2022) wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Hochwertige Materialien und maßgefertigte Schreinerarbeiten verleihen dem Anwesen eine einzigartige Ästhetik und eine zeitlose Eleganz.  
Gelegen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Isarhochufers und umgeben von Wald, bietet die freistehende Villa den perfekten Rückzugsort für Familien. Hier vereinen sich Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre in vollkommener Harmonie.  
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und spüren Sie sofort das Gefühl von Geborgenheit und Harmonie. Diese Villa bietet nicht nur Platz, sondern auch Raum für Lebensqualität und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.
            

                Im gesamten Haus dieser außergewöhnlichen Grünwalder Villa spiegelt sich die perfekte Verbindung von Ästhetik und Funktionalität wider. Maßgefertigte Schreinerarbeiten in Form von exklusiven Einbauten und Schränken verleihen jedem Raum eine einzigartige Note und unterstreichen die Liebe zum Detail.  

Die harmonisch abgestimmten Tapeten und Wandfarben, ausgewählt mit großer Sorgfalt durch die Eigentümerfamilie THE HEROLD HOMES, Grünwald, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung machen das Anwesen zu einem Ort, an dem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden.  

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein lebendiges Kunstwerk. Viele besondere Zimmer und charmante Ecken laden dazu ein, entdeckt und genossen zu werden. Die einzigartige Energie, die das Haus ausstrahlt, macht es zu einem Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.  
Gönnen Sie sich den Luxus, in einer Villa zu leben, die Individualität, Stil und Komfort perfekt vereint. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis der besonderen Art!
               

                Die Lage dieser Villa kombiniert auf ideale Weise Ruhe und zentrale Erreichbarkeit. Ob für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Fitness – der nahegelegene Wald ist bequem und sicher ohne Überquerung einer Hauptstraße erreichbar und lädt zu aktiven Erholungspausen ein.  

Für Familien bietet die hervorragende Anbindung einen besonderen Vorteil:  
Das Grünwalder Linientaxi, das speziell für Schulkinder konzipiert ist, sowie der Bus zur Munich International School (MIS) halten in unmittelbarer Nähe – weniger als eine Minute zu Fuß entfernt.  
Das Grünwalder Gymnasium und die Grundschule Grünwald sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.  

Auch für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung ist alles in Reichweite. Das Ortszentrum mit seinen Geschäften und Restaurants sowie die Straßenbahnhaltestelle nach München sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.  

Die Villa besticht zudem durch ihre optimale Südwestausrichtung, die eine sonnige und freundliche Atmosphäre sowohl im Haus als auch im Außenbereich garantiert.  

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.