Willkommen in Bollendorf, wo Ihr Traum von einer einzigartigen Villa endlich Wirklichkeit werden kann. Diese beeindruckende Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in jeden Raum einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und einem Grundstück von 500 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um mit Ihrer Familie unvergessliche Momente zu erleben.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Das Herzstück der Villa bildet das großzügige Badezimmer, das Ihnen eine Oase der Entspannung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder kleine Auszeiten im Alltag.

Die Wahl der Bodenbeläge ist entscheidend für das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Unsere Auswahl umfasst hochwertige Fliesen und Laminat sowie weitere Optionen nach Ihrem Wunsch. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen jedem Raum einen modernen Look. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist in zahlreichen Designs verfügbar, sodass Sie den perfekten Stil für Ihr Zuhause finden können. 

Ein weiteres Highlight dieser Villa ist die innovative Heiztechnik: Die Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung Ihrer Räume und sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Umwelt als Energiequelle und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen.
            

                Die Ausstattung dieser traumhaften Villa lässt keine Wünsche offen. Neben den bereits erwähnten hochwertigen Bodenbelägen erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und damit für ein angenehmes Raumklima; die Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet besonders effizient und umweltfreundlich; Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen stets wohlige Wärme; eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in jedem Raum; dreifach verglaste Fenster bieten besten Schallschutz sowie hohe Energieeffizienz und sind mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet; die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Luxus; zusätzlich sind alle Materialien schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - so wohnen Sie nicht nur schön, sondern auch gesund.
               

                Bollendorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Natur pur - perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen - sowohl Ruhe als auch das pulsierende Leben einer charmanten Stadt.
                

                Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten! Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig - wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Paket ermöglicht es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus planen!