Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Bestandsimmobilie in Remscheid Bergisch-Born. Das Grundstück ist insgesamt 1.823 m² groß. 

Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine leerstehende Immobilie, welche zuletzt als Gaststätte und Hotel genutzt wurde. Die Immobilie ist in einem Sanierungsbedürftigen Zustand, eine neue Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich. Das Grundstück eignet sich für den Bau von Gewerbe- , aber auch Wohnimmobilien. 

In den 2000er Jahren wurde eine Grundstücksteil am Nordrand veräußert. Für eine künftige Bebauung wurde eine Baulast als Abstandfläche im Grundbuch aufgenommen, so dass eine größere Höhe der Bebauung an der nördlichen Grundstücksgrenze möglich geblieben ist. Aufgrund der weit im Gelände zurückliegenden Nachbarbebauung ist auch für das vorhandene Grundstück eine weit in das Grundstück hineinreichende Bebauung möglich.

Weitere Informationen/ Unterlagen können gerne bei uns angefordert werden.
            

                Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Bergisch Born, einem idyllischen Stadtteil von Remscheid. Bergisch Born bietet eine ideale Kombination aus Natur und städtischem Komfort. Die Umgebung ist einerseits von weitläufigen Grünflächen und Wäldern geprägt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B51 verläuft direkt durch Bergisch Born und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Remscheid sowie zu den umliegenden Städten wie Wuppertal und Solingen. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.