FLEXIBLES BAUGRUNDSTÜCK

Ein großzügiges Baugrundstück in bester Lage von Maxdorf wartet auf Ihre individuellen Ideen. Das Grundstück ist bereits auf drei Flurstücke aufgeteilt und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Bauprojekte. Die vorhandene Baugenehmigung kann als Grundlage genutzt werden, muss jedoch nicht zwingend eingehalten werden. Dies eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Bauvorhaben, sei es ein Fertighaus oder ein anderes wirtschaftliches Konzept.


GRUNDSTÜCKSAUFTEILUNG

- Flurstück 3299/1: Vorderes Grundstück zur Straße mit einer Fläche von 479 m² inkl. Abrissobjekt. Das Abrissobjekt wurde bereits im Verkaufspreis berücksichtigt.

- Flurstücke 3299/3 und 3299/4: Hinteres Grundstück, aufgeteilt in zwei kleinere Einheiten mit einer gesamten Fläche von 445 m².

Bitte beachten Sie, dass bei einer Bebauung der hinteren Grundstücke eine Zufahrt von etwa 3,50 m Breite vorgesehen werden muss.


BESONDERHEITEN FÜR FAMILIEN

Das Grundstück ist ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten. Es bietet die Möglichkeit, ein großes Haus im vorderen Bereich und ein oder zwei Häuser im hinteren Bereich zu errichten. So entsteht Raum für mehrere Generationen auf einem weitläufigen und attraktiven Grundstück.


FLEXIBLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Die vorhandene Baugenehmigung dient lediglich als Beispiel und muss nicht übernommen werden. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch Sie Ihre Vision individuell anpassen können.
            

                67133 Maxdorf

- Idyllische Umgebung: Ruhig und familienfreundlich, mit viel Platz und Lebensqualität.
- Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
- Optimale Verkehrsanbindung: Kurze Wege nach Ludwigshafen und Mannheim.

Maxdorf bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur – ideal für Familien, Bauherren und Investoren.
                

                BESICHTIGUNG

Ich begleite Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess und unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Waldemar Myllek
0176-63894429
info@myllek-immobilien.de
www.myllek-immobilien.de


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