Einziehen und sofort Wohlfühlen? Da haben wir etwas für Sie!
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Lunestedt - eine herzliche Ortschaft der Gemeinde Beverstedt. Das Haus wurde 1999 erbaut und ermöglicht Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa
146 m² sowie 854 m² Grundstücksgröße Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Der helle und freundliche Eingangsbereich des Hauses heißt Sie direkt Willkommen. Von hier aus gelangen Sie über den geräumigen Flurbereich in die lichtdurchflutete Wohnküche inklusive moderner Einbauküche mit Kücheninsel. Neben dem direkten Zugang zur idyllischen Gartenlandschaft, erwartet Sie ein Kaminofen, welcher hier eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, ein Gäste WC sowie über einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang über die Garage.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit hochwertiger Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche zur Verfügung.
Alle Zimmer sind hell, einladend und zum Wohlfühlen gestaltet worden. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten - egal, ob als zusätzlicher Stauraum oder als weiteres Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Die überdachte Terrasse von etwa 35 m² sowie eine gemütliche Grill- und Feuerstelle laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Hier ist Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert!
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit separatem Geräteraum sowie ein Gartenhaus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Volksbank Immobilien: Modernes Wohnen in Lunestedt!
27616 Lunestedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 146 m2 |
| Grundstücksfläche | 854 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
330.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gasheizung: Baujahr 1999
Fenster: Baujahr 2000
Küche: Baujahr 2014
Kaminofen: 2018 erneuert
Fußbodenheizung im EG + Bad OG
Bad OG: 2021 erneuert
Türen: 2021 erneuert
Lage
Lunestedt ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Beverstedt und zeichnet sich durch seine besonders ruhige und idyllische Umgebung aus. Neben einer freundlichen Nachbarschaft finden Sie im Ortskern fast alles an Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei, Allgemeinmedizinerin, Kindergarten, Grundschule sowie ein Fitnessstudio vor.
Darüber hinaus verfügt Lunestedt über einen eigenen Bahnhof mit nahezu stündlicher Anbindung in Richtung Bremerhaven und Bremen.
Grundriss
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Adresse
27616 Lunestedt
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