Dieses Haus liegt auf einer Anhöhe im Ortsteil Kutzenhausen – Maingründel. 

Die Bauweise ist massiv Ziegel (40-ziger Wände). Das Haus ist zur Hälfte unterkellert, 

Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, sowie ein kleines Nebenzimmer und eine Küche zu finden. Im Obergeschoss gibt es noch 2 weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. 

Das Objekt verfügt über eine Südterrasse, welche direkt aus der Küche erreichbar ist. 

Geheizt wird mit einer Holzheizung, welche sich im Technikraum befindet. Der derzeitige Heizbedarf liegt bei ca. 5 Sterr Holz pro Jahr.

Zum Objekt gehören noch 2 nebeneinanderliegende Einzelgaragen. 

Im Jahr 2012 fanden umfangreiche renovierungs- und modernisierungsmaßnahmen statt. Die Fassade und Dämmung, die Heizung und die Fenster wurden erneuert.
            

                Kutzenhausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern, die für ihre ländliche Idylle bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von schöner Natur, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.  
Der Ortsteil Maingründel ist ein Teil dieser charmanten Gemeinde und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die ländliche Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur, was den Ortsteil zu einem angenehmen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber macht. 

In Maingründel unweit Ihres neuen Zuhauses wird gerade ein Vollsortimenter-Supermarkt errichtet. Neben dem Supermarkt wird es einen Getränkemarkt und eine Bäckerei mit Cafe geben.  

In Bezug auf Bildung und Kinderbetreuung gibt es in Kutzenhausen Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind. Es gibt eine Grundschule, die den Kindern eine solide Ausbildung bietet. Zudem sind Kindergärten oder Vorschulen vorhanden, die eine frühkindliche Betreuung und Förderung anbieten.  

Im Sommer können Sie sich im Kutzenhausener Freibad abkühlen.  
Der Sportverein in Kutzenhausen ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeinschaftslebens. Hier können sich die Bewohner sportlich betätigen und an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen, sei es im Bereich Fußball, Turnen oder anderen Sportarten. Der Verein fördert nicht nur den Sport, sondern auch den sozialen Zusammenhalt in der Gemeinde. 
Darüber hinaus gibt es in Kutzenhausen verschiedene andere Vereine, die sich mit unterschiedlichen Interessen und Hobbys beschäftigen. Diese Vereine bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu engagieren, neue Freundschaften zu schließen und aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Ob kulturelle Veranstaltungen, Musikgruppen oder Freizeitaktivitäten – die Vielfalt der Vereine trägt zur lebendigen Gemeinschaft in Kutzenhausen und Maingründel bei.  
Insgesamt ist Kutzenhausen mit Maingründel ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet und sich gut für Menschen eignet, die das ländliche Leben schätzen.