Das angebotene Grundstück befindet sich im innerstädtischen Bereich der Stadt Dinslaken-Averbruch, am Ende einer Straße von einer Baumreihe umgehen.
Für das angebotene Grundstück gibt es eine aktuelle Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus (4 WE) und einer Garage mit ca. 360 m² Wohnfläche.
Das derzeitige Baufenster beträgt zur Zeit für die Baugenehmigung ca. 15,50 x 14,00 m.
Das restliche Grundstück besteht aus Flächen für die Landwirtschaft sowie Verbandsgrünflächen.
Es gilt der Bebauungsplan Nr. 147 der Stadt Dinslaken (BauNVO 1977).
Die Grundflächenzahl GFZ=0,40, die Geschossflächenzahl 0,80 bei zweigeschossiger Bauweise.
Das Grundstück ist sofort bebaubar, es befinden sich keine Altlasten auf der Liegenschaft.
Im Angebotspreis ist die Baugenehmigungsplanung enthalten.
Es besteht keine Bauträgerbindung !
Wunderschönes Baugrundstück mit Potential
46535 Dinslaken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 4.700 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 6.1.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
289.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die ruhige Straße liegt zwischen Emscher, Friedrich-Ebert-Straße und der Hans-Böckler-Straße naturnah eingebunden.
Verkehrstechnisch ist das Objekt bestens an den Nahverkehr und Autobahn (A59) angebunden.