Dieser großzügig geschnittene Flachdachbungalow bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem sehr großen Grundstück eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Der Bungalow besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie die Küche mit anschließendem offenen Wohn- und Essbereich und einem hellen Wintergarten. Das Untergeschoss bietet neben einem Gäste-WC und einer Waschküche viele weitere Räume, welche vielseitig genutzt werden können. Zudem verfügt diese Etage über einen eigenen Hauszugang. Der baujahrtypische Zustand bietet Ihnen die Chance, kreative Ideen umzusetzen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz in der Einfahrt sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Komfort. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten oder eine grüne Oase zum Gärtnern. Die ruhige Lage des Bungalows ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen in der Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung genießen können. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt dieser Flachdachbungalow ist eine vielversprechende Option für alle, die Wert auf Raum, Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Traumhaus.
Familien-Wohn(t)raum - Das wird unser neues Zuhause!
71739 Oberriexingen
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 108 m2 |
Grundstücksfläche | 753 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4,5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
445.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 298,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
298,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- beliebte Wohnlage - Tageslichtbad - Einzelgarage - großer Garten mit Terrasse
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Oberriexingen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz von ca. 220 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind ebenfalls in nur kurzer Distanz erreichbar. Oberriexingen ist eine kleine Stadt des Landkreises Ludwigsburg und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die B10 sowie die Autobahn-Anschlussstelle sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Vereine sind in direkter Nachbarschaft.
Grundriss
Illustration Grundriss EG
Illustration Grundriss UG
Adresse
71739 Oberriexingen
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