Sie suchen nach einem neuen Zuhause in dem Sie Ihren eigenen Geschmack noch einbringen können, jedoch keine größeren Arbeiten mehr erforderlich sind? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses schöne Reiheneckhaus wartet darauf zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Erbaut im Jahr 1952 in Massivbauweise, wurde das Objekt in den letzten Jahren fortwährend auf den aktuellen Stand gebracht. Hier eine kleine Zusammenfassung: 2002 alle Fenster und Türen erneuert 1014 neue Bodenbeläge 2015 Fassadenerneuerung 2015 Neue Dacheindeckung und Dämmung
+++ Neues Jahr, neues Zuhause! +++
52457 Aldenhoven
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Nutzfläche | 55 m2 |
Grundstücksfläche | 331 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
289.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt Bei erfolgreichem Abschluss eines Notariell beglaubigten Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis an den Makler zahlbar. Diese ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1952 |
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Letzte Sanierung | 2015 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auf ganzen 125 qm Wohnfläche plus extra Zimmer im Dachgeschoss hat die ganze Familie Platz. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, die Küche und das Gäste WC. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kaminanschluss. Hier können Sie endlich Ihren Traum vom eigenen Kaminofen verwirklichen! Weiter geht es ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer. Das Objekt ist voll unterkellert. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich 2 private Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Diese erreichen Sie durch ein verschließbares Tor.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Aldenhoven-Siersdorf. Die A44 bei Aldenhoven ist in weniger als 10 min erreicht. Die Busse der Linie 90 in Richtung Aldenhoven und Baesweiler fahren alle 30 Minuten. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Geschäfte, Arztpraxen, Schulen etc. Einen Kindergarten finden Sie in Siersdorf.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantwortet werden können. Alle Angaben basieren auf, uns erteilten, Informationen der Eigentümer oder Dritter. Obwohl die Angaben mit höchster Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Adresse
52457 Aldenhoven
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