Die Diele öffnet sich harmonisch zum Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine großzügige und offene Atmosphäre ausstrahlt. Hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten an. Direkt vor der Fensterfront kann ein großer Esstisch platziert werden, der zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Auf der linken Seite des Raumes findet eine geräumige Küchenzeile Platz, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Eine praktische Kochinsel mit einer einladenden Theke dient nicht nur als Arbeitsfläche, sondern auch als Treffpunkt für Gespräche und zwanglose Begegnungen. Eine angrenzende Speisekammer ermöglicht eine übersichtliche und organisierte Lagerung von Vorräten. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Hauswirtschaftsraum, der auch Platz für technische Geräte bietet. Die rechte Seite des Wohnbereichs ist der perfekte Ort für eine komfortable Couchlandschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können gemütliche Abende vor dem Fernseher oder gemeinsame Spieleabende stattfinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen der jungen Bewohner gerecht zu werden. Der Elternschlafraum bietet mit seinem integrierten Ankleidebereich viel Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein geräumiges Familienbad komplettiert das Dachgeschoss und verwandelt sich mit einer Regendusche und einer eleganten Whirlwanne in eine private Wellness-Oase. Das durchdachte Raumkonzept des Hauses vereint Funktionalität und Komfort. Jeder Bereich wurde sorgfältig gestaltet, um genügend Stauraum zu bieten und gleichzeitig eine offene und einladende Atmosphäre zu bewahren. Hier können sich Bewohner und Gäste gleichermaßen wohlfühlen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Dieses Haus ist ein Ort der Entspannung, des Genusses und des harmonischen Zusammenkommens für die ganze Familie.
Ihr Traumhaus, schlüsselfertig und einzigartig
88299 Leutkirch im Allgäu
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 139 m2 |
Nutzfläche | 15 m2 |
Grundstücksfläche | 493 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
478.107 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Unser neuestes Projekt besticht durch eine exzellente Ausstattung, die höchsten Komfort und modernste Technik vereint. Hier sind einige der herausragenden Merkmale: Fußbodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen durch eine effiziente Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Modernste Wärmepumpentechnik: Unsere Häuser sind mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Farbige Fenster: Die Fenster sind in stilvollen, farbigen Rahmen gehalten, die dem Haus ein individuelles und modernes Aussehen verleihen. Bezugsfertig mit schönsten Badobjekten: Die Badezimmer sind mit hochwertigen und ästhetisch ansprechenden Badobjekten ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt kombinieren. Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses kann natürlich individuell angepasst werden. Besuchen Sie unser Bauforum in Bad Waldsee, um die vielfältigen Möglichkeiten und Materialien vor Ort zu entdecken und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Unser Expertenteam steht Ihnen dort gerne zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu gestalten.
Lage
Leutkirch im Allgäu, Ortsteil Diepoldshofen, liegt inmitten einer idyllischen Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Gemeinde befindet sich im südwestlichen Teil des Allgäus und ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben. Die Nähe zur Stadt Leutkirch (ca. 7 km) ermöglicht den Bewohnern schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und weiteren Dienstleistungen, während der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung von Diepoldshofen eine hohe Lebensqualität bieten. Die gute Verkehrsanbindung an die B12 und die Autobahn A96 sorgt für eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Kempten, Memmingen und dem Bodensee. Ideal für alle, die die Ruhe des Allgäus genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Sonstige Angaben
Bei der Planung dieses Hauses haben wir größten Wert auf Flexibilität und Individualität gelegt. Wir verstehen, dass jeder Bauherr einzigartige Bedürfnisse und Vorstellungen hat, daher ist unser Entwurf so gestaltet, dass er nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden kann. Ob Sie zusätzliche Räume benötigen, eine andere Raumaufteilung wünschen oder spezielle Materialien verwenden möchten – wir stehen bereit, um Ihre Traumhausvision zu verwirklichen. Eine offene Kommunikation ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Bauprojekt. Sprechen Sie uns daher einfach auf Ihre Ideen und Wünsche an. Gemeinsam können wir ein Zuhause schaffen, das nicht nur funktional und ästhetisch ansprechend ist, sondern auch perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Ihr Traumhaus wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen realisiert zu werden.
Grundriss
Plan OG
Plan EG
Adresse
88299 Leutkirch im Allgäu
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Leutkirch im Allgäu