Sie betreten diese Immobilie in den Flur, von dem im vorderen Teil die gemütliche Küche, die genug Platz für eine Sitzgelegenheit bietet und das moderne Gäste-WC abgehen. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, indem sich unter anderem die Haustechnik befindet. Dieser kann auch „trockenen Fußes“ vom Carport aus erreicht werden, so dass Sie kurze Wege haben, um die Einkäufe ins Haus zu bringen. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss drei lichtdurchflutete Schlafzimmer (teilweise mit bodentiefen Fenstern), die allesamt sehr gut geschnitten sind sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse (Südausrichtung) rundet das Erdgeschoss dieser tollen Immobilie ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, in die durch mehrere Veluxfenster sehr viel natürliches Licht eintritt. Beide Schlaf- oder Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und variabel nutzbar. Des Weiteren befindet sich das zweite Bad im Obergeschoss, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Außenbereich befindet sich ein Holzhaus, in dem Gartenutensilien, Fahrräder oder sonstige Sachen gelagert werden können. Zusätzlichen Stellplatz bietet ein geräumiger Schuppen, der durch eine abschließbare Tür am Ende des Carports anschließt.
Großes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Flensburg-Sünderup
24943 Flensburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 172 m2 |
Grundstücksfläche | 588 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
459.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2004 |
---|---|
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 108,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
108,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fernwärme elektrische Markise elektrische Rolläden Carport mit Schuppen Glasfaseranschluss
Lage
Willkommen in Flensburg-Sünderup, einem alten Stadtteil Flensburgs der von Adelby und Hochfeld eingesäumt ist. Auf der einen Seite genießen Sie hier herrliche Natur und Ruhe, auf der anderen Seite bietet dieser Stadtteil auch die Nähe zur Innenstadt und die Anbindung an den Fernverkehr. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Zur Universität gelangt man in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
24943 Flensburg
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