In alteingesessener Wohnlage im Delbrücker Ortsteil Boke bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großen Erbpachtgrundstück an. Nach einer liebevollen Renovierung können Sie hier das Familienleben in einem beliebten Ortsteil genießen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Loggia und Abstellraum. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Eine Garage ist vorhanden. Von der überdachten Terrasse hat man einen Blick in den großen Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Renovierungsbedürftig mit guter Substanz auf Erbpachtgrundstück
33129 Delbrück
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 151 m2 |
Grundstücksfläche | 745 m2 |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
198.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 247,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
247,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
· gute Anbindung nach Delbrück und Salzkotten · ruhige Siedlungslage
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Adresse
33129 Delbrück
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