Dieses sonnige Baugrundstück in sehr begehrter Wohnlage befindet sich in der Gemeinde Seehausen am Staffelsee im Ortsteil Riedhausen.
 Die ruhige Lage, in Verbindung mit der unmittelbar südlich angrenzenden Nähe zu Murnau, macht es zu einem idealen Ort für Familien, die eine gepflegte und friedliche Wohngegend mit bester Infrastruktur suchen.
 Das attraktive Grundstück mit der Größe von ca. 600 m² ( als ca hälftiger Grundstücksteil von ca 1224 m² )  ist hervorragend geschnitten mit Süd+Ost Ausrichtung in angenehm ruhiger und geschützter Lage.

Das Grundstück kann nach Bebauungsplan sofort bebaut werden.

Gemäß dem qualifizierten Bebauungsplan der Gemeinde Seehausen am Staffelsee ist in dem allgemeinen Wohngebiet eine NEU -Bebauung des hälftigen Grundstücks mit einer Doppelhaushälfte, oder einer Variante davon möglich.
Die GRZ = 0,17.  Somit können 17%  des Grundstücks bebaut werden, das über zwei Vollgeschosse + Dachraum. 
Es ermöglicht so eine reine Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m², zuzüglich der Flächen für die Garagen.

Die genau möglichen Flächen richten, sich nach der jeweiligen Ausführung des Baukörpers.

Hier haben Sie die Gelegenheit sich Ihr  Zuhause in angenehmer Umgebung zu schaffen.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger und geschützter Sonnenlage in bevorzugter Wohngegend mit angenehmer  Privatsphäre. Diese Lage bietet gerade auch Familien mit Kindern eine sehr hohe Lebensqualität und beste Freizeitmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung am wunderbaren Staffelsee, südlich des Fünf-Seen-Landes, Im sogenannten Blauen Land, die Berge in nächster Nähe.
Hier verbinden sich die Vorzüge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur, besten  Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen und ein Klinikum sind vor Ort.
Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, Grundschulen sowie verschiedene weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Der Bahnhof, mit direkter schneller Verbindung nach München, ist mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten zu erreichen. Selbst die Anbindung an die Autobahn München/Garmisch-Partenkirchen ist ideal.
                

                Überzeugen Sie sich selbst von dieser  Gelegenheit bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

 Sie können mich gerne für Vorabfragen erreichen unter 0151 11 77 0000.

Aufgrund der langjährigen guten Nachbar-Verhältnisse bitten wir um Ihr
Verständnis, die Privatsphäre der Nachbaren zu respektieren. Bitte betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung.
Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen wie immer ohne Gewähr. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.