Baugrundstück: Breite an der Straße 20 Meter, Tiefe des Grundstücks 70 Meter, Bebauung nach § 34 BauGB
Traumgrundstück in herrlicher Lage von Rees / Millingen
46459 Rees
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Verfügbar ab | 6.1.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
224.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Rees (Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen) ist eine Rheinstadt unweit der niederländischen Grenze und über die Autobahnen 3 und 57 und mit der Bahn gut zu erreichen. Infrastruktur: Der Ort Millingen ist infrastrukturell gut aufgestellt. Fußläufig sind Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Hospital, Apotheken und Banken erreichbar. Die Innenstadt von Rees mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einladender Gastronomie erreichbar. Fahrradstraßen ermöglichen eine ökologische Lebensweise und führen in den Ortskern von Rees. In 3 km Entfernung vom Grundstück befindet sich der Bahnhof Millingen/Rees, von hier erreichen sie in 45 Minuten Oberhausen und das Ruhrgebiet, in 60 Minuten den Düsseldorfer HBF. Lebensraum: Die herrliche Natur lädt zur Entspannung und Erholung ein. Von hier starten sie Fahrradtouren in die Niederlande oder erkunden die Anholter Schweiz mit dem einmaligen Wasserschloss oder einem Besuch im Wildpark. Nach wenigen Kilometern Fahrt entlang des Biener Altrheins und dem Hurler Meer erreichen Sie den Rhein, von hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Naturschutzgebiet Reeser Schanz, Rheinaue Bieslich und die Xantener Nord- und Südsee. Sie lieben Ausflüge und möchten interessante Städte entdecken? Kleve, Wesel, Xanten, Goch und Bocholt sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Objekt: Das Grundstück liegt in einer Verkehrsberuhigten Wohnsiedlung am Rande von Feldern und Wiesen in einer ruhigen Nachbarschaft. Der Ausblick ist unverbaubar. Das Grundstück ist symmetrisch geschnitten und weist keinerlei Neigungen zu allen Seiten auf. Es ist voll erschlossen und straßenseitig und gartenseitig 20 Meter breit und besitzt eine Tiefe von 70 Metern. Rund 600m² können bebaut werden. Ihr Traumhaus kann in einer 1–2-geschossigen Bauweise errichtet werden. Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau von Doppelhäusern, oder aber für das großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten oder eigener Pferdekoppel.