Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in ruhiger Lage von Eschenau.

Das Grundstück ist Teilerschlossen und setzt sich aus einem Baulandanteil von 790 m² und einer landwirtschaftlichen Fläche von 3646 m² zusammen.

Aus Diskretionsgründen sind der Anzeige keine Bilder des Grundstücks beigefügt, diese erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.
            

                Eschenau ist ein charmantes Weindorf in der Gemeinde Obersulm, im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Die Ortschaft, deren Geschichte bis ins Mittelalter zurückreicht, liegt malerisch am Fuße des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und etwa 10 Kilometer nordöstlich von Heilbronn. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Feldern, hat das Dorf viel zu bieten für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.

Eines der herausragenden Merkmale von Eschenau ist der Weinbau. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weinlagen, insbesondere die „Eschenauer Paradies“. Weintrauben gedeihen hier auf den fruchtbaren Böden und profitieren vom milden Klima des Neckarraums. Jährlich findet im Herbst das traditionelle Eschenauer Weinfest statt, bei dem lokale Winzer ihre besten Tropfen präsentieren.

Ein historisches Highlight der Ortschaft ist das Schloss Eschenau. Das ehemalige Wasserschloss, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, ist heute ein beliebtes Ziel für Besucher. Inmitten eines großen Schlossgartens gelegen, beeindruckt es durch seine malerische Architektur und die restaurierten Innenräume, die Einblicke in die Adelsgeschichte der Region ermöglichen.

Die Wendelinskirche in Eschenau ist ein weiteres bedeutendes Bauwerk. Diese spätgotische Kirche mit ihrem mittelalterlichen Turmsockel und Fresken aus dem 15. Jahrhundert ist ein hervorragendes Beispiel für die religiöse und architektonische Geschichte der Gegend. Der Kirchhof bietet außerdem einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge.

Südöstlich von Eschenau bietet der Waldhof ein einzigartiges Ausflugsziel. Der Gutshof wurde 1851 von Albert von Hügel angelegt und liegt mitten im Wald, umgeben von Wanderwegen und Reitpfaden. Der Waldhof ist ein wunderbarer Ort für erholsame Spaziergänge und Naturerlebnisse, besonders für Familien mit Kindern.

Das lokale Vereinsleben in Eschenau ist vielfältig und fest verankert im Gemeinschaftsgefühl der Bewohner. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die das soziale und kulturelle Leben bereichern. Sportvereine, Musikkapellen und Kulturvereine veranstalten regelmäßig Feste und Events, die die Dorfgemeinschaft noch enger zusammenschweißen.

Für alle, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, gleichzeitig aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen schätzen, ist Eschenau eine perfekte Wahl. Durch seine günstige Lage nahe der B39 und die S-Bahn-Verbindung Richtung Heilbronn und Karlsruhe ist das Dorf bestens erreichbar.
                

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