Es wird ein Grundstück angeboten, das mit einem klassischen Einfamilienhaus bebaut werden kann.
Jedoch sind auch 2 Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes zulässig ( wie ein Doppelhaus oder 2 Etagen übereinander ).
Die bebaubare Hausfläche beträgt 156 qm.
Bei einer Wohnung sind 2 Stellplätze (hintereinander) nachzuweisen.
Bei 2 Wohnungen sind 3 Stellplätze nachzuweisen.
Es können 2 Vollgeschosse und ein DG-Geschoss errichtet werden.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse = verkehrsberuhigter Bereich (Spielstraße , inzwischen im Gemeindebesitz ).
Am Ortsrand von Nimburg in reiner sonniger Südlage gelegen...
Sonnhalde ,
79331 Teningen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 625 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.25 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% vom Kaufpreis Käuferprovision , fällig nach Notartermin. Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt in bevorzugter Lage am Ortsrand. Landwirtschaftliche Grundstücke mit Streuobstwiesen oder Reben prägen den Charakter des Umfeldes nach Süden. Die Flächennutzungsplanung sieht für das angrenzende Ackerland keine Wohnbauflächen vor !
Sonstige Angaben
Gerne kann ich mit Ihnen Ihre Nutzungsvorstellungen besprechen, da ich viele Jahre als Architekt gearbeitet habe.
Adresse
Sonnhalde , 79331 Teningen
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