Ca. 1982 in massiver Bauweise errichteter Ferienbungalow auf sonnenverwöhnten Grundstück in Randlage und teils weitreichendem Blick auf nahe Wiesen und Wald. Ab dem Jahre 2008 erfolgten umfassende Modernisierungsarbeiten, einzelne Rekonstruktionen sind bis 2018 zu verzeichnen (Fenster, Bad, E-Anlage, Sanitär). Als Folge ist der Bungalow nunmehr als beinahe vollständig renoviert anzusehen. Ausgestattet ist dieses sehr gepflegte Verkaufsobjekt mit einem stilvoll angelegten, akkuraten, ca. 323 m² großem Grundstück, welches mit ausgesuchtem Baum- und Strauchbestand liebe- und geschmackvoll bepflanzt und umlaufend mit einer Naturhecke eingefriedet ist. Ebenfalls ist ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 45 m2 |
Grundstücksfläche | 323 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort verfügbar |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
60.000 € |
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Provision |
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2018 |
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Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Ofenheizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Ferienhaus selbst verfügt über Wohn- und Schlafzimmer mit anliegender teilüberdachter Terrasse (20 m², diese ist teilweise auch unterkellert), Insgesamt steht eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 45 m² zur Verfügung. Verkauft wird mit allem Inventar. Durch die permanent erfolgten Renovierungen ist der Bungalow sofort nutzbar. Die Beheizung des Hauses erfolgt momentan durch einen Kaminofen, vorhanden sind E-Anschluß, öffentl. Trinkwasser (Anschlüsse wurden 2023 erneuert), dig. Sat-Anlage. Der sich unter der ca. 20 m² großen Terrasse befindliche Keller ist durch einen Außeneingang zu erreichen. Die Wasser- und Stromversorgung der Bungalowanlage ist auch im Winter in Betrieb, mit den jeweiligen Versorgern werden eigene Verträge geschlossen.
Lage
Die Gemeinde Hildebrandshagen ist ein Ortsteil der Windmühlenstadt Woldegk und liegt im Südosten des Landes Mecklenburg-Vorpommern unweit der Landesgrenze zum Land Brandenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich naturbelassene Waldgebiete und zahlreiche Seen, wobei der am dichtesten gelegene See, der Dammsee, in ca. 300 m Entfernung vom Hause zum Baden und Angeln einlädt. Die Landschaft ist durch die hügelige Anordnung sehr abwechslungsreich und erlaubt an vielen Stellen einen weit reichenden Blick in die unverbaute Natur. Neben den mobilen Einkaufmöglichkeiten im Orte ist die nahe Windmühlenstadt Woldegk als Unterzentrum mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindertagesstätten, Schulen etc., in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ungefähr 20 Autominuten sind es bis zur Auffahrt auf die neue BAB A 20. Neubrandenburg als wirtschaftliches Oberzentrum erreicht man in ca. 30 Autominuten, ebenso die brandenburgische Stadt Prenzlau mit Anbindung an die Bundesautobahn A11 (Berlin-Stettin). Zu erreichen ist die Gemeinde Hildebrandshagen über die 5 km entfernte Bundesstraße 198 (Woldegk als Knotenpunkt der Bundesstraßen B198 und B104-Neustrelitz/Neubrandenburg-Woldegk-Pasewalk - Stettiner Haff / Stettin, Prenzlau-Berlin) auf sehr guter und asphaltierter Straße. Lage im Ort: Äußere Randlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne einer Bungalowsiedlung des Dorfes Hildebrandshagen, ca. 300 m vom Dammsee entfernt.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder zur Absprache einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen auch mobil unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Herr Dirk Schriewer, Tel. 0172-3203284
Adresse
Bungalowsiedlung 77, 17348 Woldegk
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Woldegk