4-Zimmer Wohnung! WG tauglich mit 135 m2 in Titisee-Neustadt (auch für Wohngemeinschaft möglich)
Das sanierte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, in Tittisee-Neustadt im Stadtteil Neustadt, befindet sich nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.
Zu der angebotenen 4- Zimmer-Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage (muss separat angemietet werden).
Die Wohnung ist auch WG-tauglich für 3 Personen!
Für Studierende / Berufstätige/ Auszubildende aus Freiburg und Umgebung ist Titisee-Neustadt sehr gut und schnell per Bahn zu erreichen.
4 -Zimmer Wohnung in Titisee/Neustadt (auch als WG tauglich)
Talstraße 19,
79822 Titisee-Neustadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die schöne 4 Zimmer Wohnung hat einen guten Grundriss und bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel.
Es gibt ein Bad mit Wanne und ein seperates WC.
Mietkonditionen:
Kaltmiete Euro 1.100,00
+ Nebenkosten Euro 300,00
= Warmmiete Euro 1.400,00
Kaution Euro 3.300,-
Vereinbaren Sie heute noch Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Tel.: 0172 8522300
Email an: sh@kitzelmann-hoerbiger-bau.de
Lage
Titisee-Neustadt mit ca. 12.000 Einwohnern, liegt im Südwesten Baden-Württembergs an der deutschen Uhrenstraße im Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt ist Kneipp- sowie Heilklimatischer Kurort und ein bekanntes Wintersportzentrum. Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4.000 Arbeitsplätze.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus Bildungs-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen wie auch eine familiengerechte Versorgung im Kleinkinder- und Kinderbereich und ein umfassendes Schul-/Bildungsangebot runden das Angebot ab.
Titisee-Neustadt liegt an der Bundesstraße 31 (Breisach–Lindau), die die beiden Nord-Süd-Bundesautobahnen 5 und 81 verbindet. Der Bahnhof Neustadt (Schwarzwald) ist stündlich über die Höllentalbahn mit Freiburg im Breisgau und stündlich mit Donaueschingen verbunden. Seit 2008 gibt es am Bahnhof Neustadt einen großen Busbahnhof, der Neustadt, mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Den Flughafen Basel ist ca. 90 km entfernt.
Sonstige Angaben
Es wird ein unbefristeter Haus & Grund Mietvertrag abgeschlossen.
Vermietung direkt vom Eigentümer.
- Provisionsfrei -
Bezug nach Absprache ab 1.12.2024 möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie Ihren Namen, eine vollständige E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer ( Mobilnummer) unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten.
Wir freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme und Ihren individuellen Besichtigungstermin.
ACHTUNG:
Eine Vermietung erfolgt nur an Mieter mit einer positiven Schufa Auskunft.
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Email: sh@kitzelmann-hoerbiger-bau.de
Tel.: 0172 - 8522300
Adresse
Talstraße 19, 79822 Titisee-Neustadt
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Preis- und Lageinformationen
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