Ab 01.01.2025 können Sie diese freundliche, helle und modernisierte Dachgeschosswohnung im zweiten OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum. Eine separate Waschküche steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Parteien Haus in einer ruhigen Wohnstraße in Gustavsburg.
Tolle 3-Zimmer-DG-Wohnung für Singles oder Paare in Ginsheim-Gustavsburg
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
735 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.025 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2205,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 294,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Fußboden ist mit Vinyl ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gustavsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt. Zur nächsten Bundesautobahn, die Sie u.a. nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt führt, benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten. Gustavsburg bietet zudem einen S-Bahnhof Richtung Frankfurt/Frankfurt-Flughafen/Mainz/Wiesbaden.
Sonstige Angaben
WICHTIG:
Tiere sind nicht gestattet. Gespräche werden nur direkt mit dem Mietinteressent geführt und keinesfalls über Dritte.
Adresse
65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Preis- und Lageinformationen
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