Das Haus liegt in ruhiger Lager am Stadtrand von Prüm. Es wurde in den 60er Jahren in Hanglage erbaut und seither immer wieder modernisiert. Es besticht durch den aktuellen Retrostil dieser Zeit
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.240 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Haus ist eine schöne Küche mit modernen Elektrogeräten vorhanden. Vom Ess- und Wohnzimmer kommt man auf einen schönen großen Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden, die anderen Zimmer sind mit Vinyl oder PVC ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren renoviert. Ein Abstellraum ist vorhanden. Zwei kleinere Zimmer im EG können sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Im Untergeschoss haben wir zwei Schlafzimmer. Das Wohn-Esszimmer ist sehr groß und mit großen Fenstern versehen. Es befindet sich eine Rasenfläche vor dem Haus sowie hinterm Haus. Eine Garage zum Unterstellen der Fahrzeuge ist für 70,00 € mit anzumieten.
Lage
Prüm ist eine alte Karolingerstadt, die zentral in der Nähe des Dreiländerecks liegt. (Belgien / Luxemburg ) Hier sind sehr gute Einkaufmöglichkeiten, alle Schulen ( Gymnasium, Realschule plus, Berufschulen und Grundschule ) vorhanden. Es gibt mehrere Kindergärten. Große Betriebe wie Stihl, Streif, Prümer Türenwerke, Tesla und Arla sind hier oder in der Nähe ansässig.
Die Anbindung zur nächsten Autobahn liegt 3 km von Prüm entfernt. Ein Krankenhaus und viele Ärzte sind vorhanden. Es gibt auch eine sehr gute Gastronomie und viele kulturelle Angebote.
Adresse
Am Forst 8, 54595 Prüm
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