Sehr gepflegte DHH (massiv); Modernisiert in 2018, vollständig renoviert;
SW-Ausrichtung;
Grosszügiges Grundstück mit schönem Sträucher-Bestand, Garten und Terrasse; Carport und Stellplatz; angrenzend an Park mit Spielplatz
EG: Küche, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, grosser Wohn-/Essbereich mit Zugängen zur Terrasse/zum Garten;
OG: drei Zimmer, Bad;
DG: ausgebaut mit Dachfenster und Fenstern;
Völlig unterkellert: drei Räume, inkl. Wasch-/Trockenraum
1A-Lage: DHH mit fünf Zimmern in Altshausen, Einzugsgebiet Ravensburg
Beethovenstrasse 21,
88361 Altshausen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 415 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.375 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.515 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 45 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2660 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobene Ausstattung: Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche (Glaswände); Gäste-WC mit Fenster; Bodenlange Fenster in den Zimmern (ausser einem Kinderzimmer) - hell und freundlich; Bodenbeläge: Fliesen (Küche, Bad, Gäste-WC); Laminat (Wohn-/Essbereich) und Vinyl (alle anderen Zimmer);
Holztreppen und -türen;
Dachfenster;
Kabelanschluss
Lage
Altshausen: Einzugsgebiet Ravensburg; liegt an der B32 zwischen Ravensburg und Bad Saulgau; Kindergärten; Schulen: von Grundschule bis Gymnasium; alle Ärzte; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; Weiher;
DHH in ruhiger 1A-Lage: am Rand von Familienquartier; in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergarten und Einkaufen; Anstoss im Westen: Park mit Spielplatz
Sonstige Angaben
Ideal für Familien, Grosseltern, welche die Enkel zu Besuch bekommen oder für Paar mit Platzanspruch für z.B. home office.
Die Kaltmiete beinhaltet die Miete für den Carport.
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser/Abwasser, Abfall, Kaminfeger, Grundsteuer und Hausversicherungen.
Strom, Gas, Telefonie und Internet sowie die jährliche Prüfung der Gastherme werden vom Mieter direkt bestellt/beauftragt und abgerechnet.
Adresse
Beethovenstrasse 21, 88361 Altshausen
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Preis- und Lageinformationen
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