Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um helle, freundliche und kernsanierte Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Durch eine frisch abgeschlossen komplett Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der goßzügige Balkon lädt zum entspannen ein und vom Alltag erholen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Helle,freundliche u. kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ahlten zum verlieben
Zum Großen Freien 65,
31275 Lehrte
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
863 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.043 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung ist kersaniert, Elektrik auf dem neustem Stand, Heizungs- und Wasserrohre ausgetauscht, sowie die Heizkörper in der gesamten Wohnnung gegen modernen und effiziente erneuert. Danach wurde hochwertiger Designbelag ausgelegt und die Wände frisch weiß tapeziert.
Der Flur und das Bad verfügen über eingebaute moderne Deckenspots.
Von der Küche geht es auf den großen überdachten Balkon mit Blick auf den Hinterhof.
Die Wohnung hat drei Zimmer die durch neue Fenster lichtdurchflutet sind und zum entspannen einladen.
Das neu sanierte Bad ist hell und geräumig mit Dusche und Fenster.
Die neue Wohnungseingangstür ist sehr einbruchsicher und schalundurchlässig damit einem ruhigen und sicherem Zuhause nichts im Wege steht.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrocknen.
Lage
Die besonders bei Familien beliebte Lage Lehrte - Ahlten verfügt über eine gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Hannover und zu den nahegelegen Autobahnen A2 und A7. Das Sport- und Freizeitangebot ist sehr vielfältig und der nahegelegene Mittellandkanal sowie das Umland laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Wohnung liegt an einer Ortsdurchgangsstraße von Ahlten in Bahnhofsnähe. Grundschule und Kindergärten sind unmittelbar erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ,sowie Apotheke sind in Ahlten ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen.
Adresse
Zum Großen Freien 65, 31275 Lehrte
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