In ruhige Ortslage von Rodgau/Dudenhofen erwartet Sie eine nicht alltägliche Wohnung als Penthouse mit offenen Turm und Schöner Dachterrasse. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das dritte Zimmer Arbeitszimmer bwz. Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Wohnung mit sep. Eingang. Beachten Sie auch, dass sich auf der nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
---|---|
Etage | 3 von 3 |
Wohnfläche ca. | 96 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.090 € |
---|---|
Nebenkosten | + 230 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.320 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3270 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1996 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Küche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Rodgau. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien BG1 und OF-40 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und einen Schuhladen erreichen Sie.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Ludwig-Erhard-Platz 2-4, 63110 Rodgau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rodgau