Schönes Haus mit fünf Zimmern in Hamburg - Großflottbek,
teilmöbliert für die Dauer von mindestens 2 Jahren oder länger,
frei ab März 2025.
DAS HAUS WIRD FÜR EINEN HAUSHALT MIT MAXIMAL 4 PERSONEN VERMIETET!
Wohnfläche: ca. 150 m² auf drei Etagen (Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss)
Souterrain:
- Zwei gut belichtete Zimmer mit Fußbodenheizung (18 m² und 16 m²)
- Duschbad mit WC und Waschbecken.
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit
Vorratsschränken und Regalen.
- Heizraum (Gaszentralheizung: Brennwerttherme mit zentraler
Warmwasserversorgung).
- Flur
- Ausgang zum Garten.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Esszimmer (33 m²), Pitchpine-Fußboden, Kamin,
Zugang zum Flur und zur Wohnküche.
- Wohnküche ca. 16 m² als moderne Einbauküche mit Herd,
Ceranfeld, Dunstabzugs-Esse, Mikrowelle, Kühlschrank,
Gefrierschrank, Geschirrspüler, Fußboden gefliest, großes Fenster
und Ausgang zum Garten.
- In der Küche ist Platz für einen Esstisch mit Stühlen.
- Gäste WC
- Flur
- offene Treppen zum Souterrain und zum Obergeschoss
Obergeschoss:
- Kinderzimmer oder Arbeitszimmer von ca. 10 m².
- Elternschlafzimmer ca. 25 m² mit Platz für einen großen
Kleiderschrank, Pitchpine-Fußboden.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Bidet, Waschbecken, WC,
Fußbodenheizung.
- Flur
Dachboden:
- vollisoliert, Staufläche ca. 35m²
Grundstück:
- 526 m² hübsch angelegter Garten
- mit Ziersträuchern, Rasen
- freistehender Gartenkamin
- Terrasse
LINK ZUM FOTOALBUM:
https://photos.app.goo.gl/1Xn5ZkwKYNSTN7p29
Schönes Haus mit fünf Zimmern in Hamburg, Großflottbek
22607 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 526 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6450 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Pitchpine-Böden, Kamin, Außenkamin, elektrische Außenrolläden, Alarmanlage
Satellitenantenne darf installiert werden.
Kabelanschluss vorhanden und kann aktiviert werden.
Der Mieter schließt Verträge für Strom, Wasser, Gas direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
DSL-Anschluss mit WLAN und Telefon erfolgt über den Internetprovider des Mieters.
Lage
- 22607 Hamburg-Großflottbek
- Ruhige Seitenstraße, reines Wohngebiet.
- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung: Lise-Meitner-
Park, Volkspark, Jenischpark, Botanischer Garten, Elbe.
- Grundschulen und 4 Gymnasien in der Nähe.
- Sehr nahe an der Internationalen Schule.
- Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Elbe-
Einkaufszentrum, Flottbeker Wochenmarkt, Waitzstraße, Aldi, Lidl,
Penny, Budnikowsky, Denn’s Bio-Markt.
Grundriss
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
UNTERGESCHOSS
Adresse
22607 Hamburg
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