Diese Erdgeschosswohnung kann ab 01..12.2024 bezogen werden.. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon hat ca. 10qm und ist sehr geräumig. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großer Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Keller ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden und ein Wäscheraum für die gemeinsame Nutzung. Im Garten ist ein Pavillon .
3-Zimmer-EG-Wohnung links mit Balkon und Parkplatz, renoviert in Lehre nähe Wald mit Gartennutzung
Schneewittchentwete 9,
38165 Lehre
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 940 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.145,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Böden sind gefliest neu mit Laminat ausgelegt.
Die Toilette hat ist weiß gefließt, hat eine Badewanne und eine Dusche.
Die Küche kann vom Vormieter für € 1.000,-- mit Regalen übernommen werden.
Lage
Ruhige Lage nähe Wald (ca. 100 m Entfernung zum Waldeingang).
Nach Wolfsburg ca. 10 km.
Nach Braunschweig ca. 15 km.
Sehr gute Busanbindung nach Wolfsburg und nach Braunschweig.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten Netto, NP und Tedox im Dorf vorhanden und in ca. 4 km Entfernung Kaufland , der bis 24:00 Uhr geöffnet hat.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen.
Die Küchenmöbel sind nicht Bestandteil der Wohnung und können vom Vormieter für € 1.000,-- abgekauft werden (ist Neu).
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Schneewittchentwete 9, 38165 Lehre
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Preis- und Lageinformationen
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