Moderne, hochwertige und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Tuchenbach.
Das EG verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Wintergartenelement im Essbereich mit Kamin, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Das Spitzgeschoss, mit bodentiefen Fenstern, kann ebenfalls als Schlaf- oder Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden.
Bezugsfertig ab Februar/ März 2025.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 264 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.630 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kamin im Wohnzimmer
Lage
ruhige Lage in Tuchenbach,
ca. 10 Minuten nach Herzogenaurach,
ca 15 Minuten nach Fürth,
ca. 5 Minuten zum nächsten Bahnhof in Siegelsdorf,
Sonstige Angaben
Leichte Abweichungen zwischen den Grundrissen und dem Objekt.
Grundriss
EG
OG
SG
Adresse
Bussardstraße 2a, 90587 Tuchenbach
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Preis- und Lageinformationen
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